Gewerbefläche zu kaufen in Siena, Italien

2.450.000 €

Siena, Molinlungo, Siena

Bauernhof • 17 Zimmer • 9 Bett. • 11 Bad. • 999.92 m² • Ref: 8FB6LC

Auf den klassischen Chianti-Hügeln, in Panoramalage zwischen Gaiole und Siena, beide etwa 16 km entfernt, ein wunderschönes toskanisches Bauernhaus mit Nebengebäude und Olivenhain, das 2002 fein und fachmännisch restauriert wurde und alle typischen Merkmale rustikaler toskanischer Gebäude bewahrt. Wir finden daher Steinmauern, Holzbalken, Terrakottaböden und Steinkamine, aber mit Blick auf Modernität in Systemen und Geschmack hat eine 7-kW-Photovoltaikanlage (installiert im Mai 2008) etwa 9.000 kWh Strom produziert, was 80% entspricht des gesamten Stromverbrauchs der Immobilie, Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das Hauptbauernhaus (750 m², 7 Schlafzimmer und 9 Badezimmer) ist auf zwei Etagen gegliedert, die extern verbunden sind, da es heute zwei Immobilieneinheiten beherbergt, während die Dependance (130 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Keller im Untergeschoss) ebenfalls vorhanden ist eine große Tiefgarage von 150qm. Umgeben von einem etwa 2,5 Hektar großen Grundstück mit etwa 600 Olivenbäumen, die ein köstliches Bio-Öl produzieren, umfasst der Garten etwa 3000 m² mit Rosen-, Lavendel- und Rosmarinpflanzen, einem Obstgarten mit Kirschbäumen, Pfirsichbäumen, Weinreben und Äpfeln Bäume. Es gibt auch einen Swimmingpool von 15 x 8 Metern (Tiefe von 1,2 bis 2,8 m). Das Anwesen wird von einer natürlichen Quelle versorgt, die kostenloses Wasser und einen Brunnen garantiert. In der berühmtesten und begehrtesten Landschaft der Welt gelegen, ist es sehr ruhig, genießt maximale Privacy und bietet eine schöne Aussicht.

Räume

Zimmer17
Schlafzimmer9
Badezimmer11

Oberflächen

Lebend999.92 m²
Intern92.9 m²

Molinlungo, Siena

Siena

Garage
Klimaanlage
Swimmingpool
ArtGewerbefläche
Baujahr1800
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten