Wohnung zu kaufen in Nemours, Frankreich

69.000 €

Nemours

Wohnung • 2 Zimmer • 1 Bett. • 14 m² • Ref: 1141329

iad France - Robin ROUSSELIN vous propose : Projet pour investisseur !

Au pied de la gare de Nemours. Avec accès Paris Gare de Lyon en 1h10 et en direct gare Paris Bercy 45 minutes.

Un studio vendu loué, refait dans son intégralité au 2ème étage sans ascenseur.
Equipé d’une porte blindée 3 points neuve et de double vitrage. Ce studio offre luminosité et calme par son exposition.

Le plus : Place de parking privée et sécurisée !

Rentabilité du bien pouvant atteindre les 10% à moindre coup ! Rare sur le secteur.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Je reste à votre écoute pour échanger sur cet ensemble rentable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin ROUSSELIN (ID 56209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer2
Etagen2
Schlafzimmer1
Parkplätze (draußen)1

Oberflächen

Lebend14 m²

Nemours

Bewertung der Energieeffizienz
F
413
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
C
12