saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück,große Veranda,Pool-Vorbereitung,grüne und ruhige Idylle,wird bezugsfrei

779.000 €

Neuenhagen bei Berlin, Sonnenweg

Haus • 4 Zimmer • 3 Bett. • 1 Bad. • 110 m² • Ref: 310

saniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, große Veranda, Pool-Vorbereitung, in grüner und ruhigen Idylle, kurzfristig bezugsfrei *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*english  : This Expose is available in German, English and Russian language.

Dieses hier angebotene Einfamilienhaus liegt im grünen Neuenhagen/Berlin und wurde im Jahre 1933 erbaut. In den letzten Jahren wurde das Haus praktisch vollständig saniert und renoviert. Das Grundstück ist groß genug um weitere Potenziale nach persönlichem Wunsch zu verwirklichen, wie zum Beispiel der neue geplante Pool, welcher bereits ausgehoben und teilweise ausgebaut ist.Die Fertigstellung müsste vom neuen Erwerber erfolgen oder man könnte auch eine andere Nutzung daraus gestalten.Eine große und überdachte Veranda/Terrasse wurde über zwei Seiten des Hauses erstellt und ist mit einem speziellen Dielen-Holzboden verlegt.Man kann hier beim grillen und chillen wunderschöne Zeit verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich nach im Eingangsbereich des Hauses der größere Dielenbereich mit Treppenanlage zu den weiteren  Ebenen wie zum Teil-Keller und zum Obergeschoss/Dachgeschoss.Im Dielenbereich befindet sich eine separate Garderobe, das Wohnzimmer mit Ausgang zur neu erstellten etwa 60 m2 großen Veranda.Vom Esszimmer erreicht man mit offener Verbindung den Küchenbereich. Die Einbauküche ist hell und praktisch gestaltet.Das Gäste-WC ist ebenso vom Flurbereich direkt zu erreichen. Im Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich der Dielenbereich mit der Treppenanlage, sowie 2 weitere Zimmer die jeweils einmal als Schlaf- und einmal als Kinderzimmer genutzt werden und dem Badezimmer mit Wanne. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befinden sich 3 weitere Räume (Heizraum, Wäscheraum und einem Abstell- bzw. Hobbyraum). Im vorderen Bereich des Grundstückes befinden sich 2 Stellplätze, die z.B. auch als Carport oder ähnlich ausgebaut werden können.  

-saniertes Einfamilienhaus- -Grundstück mit Garten -Vorbereitung für den runden Poolbereich -4 Zimmer-Einbauküche -Badezimmer/Wannenbad -Gäste-WC -Flur -Diele -große Veranda 60 m2 -Teilkeller-Bereich -2 Stellplätze Die Deckenhöhen:-Keller etwa 1,95m/2,00m-Erdgeschoss etwa 2,50 m-Obergeschoss/Dachgeschoss etwa 2,20 m-Spitzdach als Abstellraum möglich Der Grundriss im Erdgeschoss wurde grundlegend erneuert. Sämtliche Heizkörper wurden ausgetauscht, sämtliche Wände neu bearbeitet und gespachtelt, die große Terrasse/Veranda wurde im selben Zuge angebaut. Die für den Pool erforderliche Aushebung erfolgte erst letztes Jahr. Die vorhandenen Grundrisse sind skizziert, die erstellten Maßangaben sind jedoch ohne Gewähr.

Das Einfamilienhaus befindet sich im grünen Neuenhagen. Der schöne Waldbereich ist ganz nah gelegen, zwischen der Hoppegartner Rennbahn und der Trainerbahn. Die Infrastruktur sowie der alltägliche Bedarf und Einrichtungen befinden sich praktisch fussläufig. Kitas, Grundschulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sind in 5-10 Minuten fussläufig zu erreichen. Mit der vorhandenen Bahn ist man in etwa 20 Minuten in Berlin-City.

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Räume

Zimmer4
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Terrassen1

Oberflächen

Lebend110 m²
Grundstück/Bauland1035 m²

Sonnenweg, Neuenhagen bei Berlin

Swimmingpool
Terrasse
ArtHaus
Baujahr1933
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten