Gewerbefläche zu kaufen in Arruda dos Vinhos, Portugal

50.000 €

Arruda dos Vinhos

Gewerberäume • 2 Bad. • 153 m² • Ref: C0363-00321

Minimercado localizado em zona central na freguesia de Arruda dos Vinhos a escassos 30 kms de Lisboa , Concelho de Lisboa, sendo um estabelecimento comercial (combinação de minimercado e cafetaria) único com forte implementação e serviço de qualidade na sua área de atuação.Pauta a sua atividade comercial pela boa cobertura geográfica e por disponibilizar aproximadamente 1.000 referências aos seus clientes que encontram o que pretendem e com a simpatia no atendimento que o distingue no serviço ao seu cliente.A combinação de ser um minimercado e ter uma zona de cafetaria inserida no espaço permite que se diferencie dos demais e constitui um conceito que gera uma maior rotação de produtos entre os dois espaços, dadas as suas interdependências. Quem é que não vai tomar um cafezinho e aproveita para comprar o que lhe falta em casa dada a proximidade de dentro do mesmo espaço termos um minimercado com a oferta necessária?Pelo inverso e na prossecução da compra no minimercado, que tal um cafézinho e um bolo a qualquer altura do dia?Clientela significativamente fiel pela qualidade dos produtos, número de referências e simpatia demonstrada ao longo de mais de 35 anos de serviço ao cliente (alvará de exploração de Julho de 1987) e proximidade ao mesmo satisfazendo as suas necessidades básicas.O espaço comercial foi remodelado e apresenta-se ao público com um índice de excelente apresentação, com uma limpeza, organização e portfólio de produtos que o diferenciam dos restantes espaços comerciais. Possui uma sólida rentabilidade com resultados líquidos positivos e boas margens de comercialização otimizadas através de uma estrutura de custos bem gerida.Esta oportunidade não aparece por qualquer acaso mas pelo desejo dos seus proprietários em consolidarem as suas áreas de negócio num espaço geográfico mais circunscrito e optimizarem o número de espaços comerciais que possuem.Disponibilidade dos proprietários de, em conjunto com os potenciais interessados, em efetuar um período de transição no espaço comercial para fazer a ligação do antes com o depois e facilitar a transmissão do conhecimento e das valências deste prestigiado espaço comercialAs oportunidades actuais não reflete as oportunidades futuras não exploradas no seu potencial máximo como entregas domiciliárias ou o online, ou aproveitamento do espaço da cozinha nas traseiras, apenas para referir alguns exemplos. Espaço comercial constituído por zona de atendimento ao público, loja com exposição dos produtos, armazém ao fundo da loja e área administrativa com escritório e casa de banho, cozinha não aproveitada e espaço de cafetaria..Se ainda não está convencido nada melhor do que marcar já a sua visita e poder ver pelos seus próprios olhos a oportunidade apresentada e poder confirmar os preceitos acima referidos no projeto apresentado.Arruda dos Vinhos é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, Região Centro e sub-região do Oeste, com 77,96 km² de área e 13 391 habitantes. A sua densidade populacional é de 171,8 habitantes por km².O município é limitado a norte pelo município de Alenquer, a este e sudeste por Vila Franca de Xira, a sul por Loures, a oeste por Mafra e a noroeste por Sobral de Monte Agraço.Venha conhecer o seu próximo negócio e oportunidade a não perder (ref:C0363-00321)

Räume

Badezimmer2

Oberflächen

Lebend153 m²
Grundstück/Bauland153 m²

Arruda dos Vinhos

ArtGewerbefläche
Baujahr1982
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten