Wohnung zu kaufen in Bayonne, Frankreich

960.000 €

Bayonne

Wohnung • 5 Zimmer • 4 Bett. • 150 m² • Ref: 1146794

iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : UNIQUE! À vendre dans l’avenue Foch de Bayonne (tout proche de l’hyper centre), magnifique appartement T5 de 150 m2 environ avec balcon et place de parking en sous sol (!). Aucun travaux à prévoir.

Cet appartement très lumineux et sans vis à vis est situé en étage élevé (avec ascenseur ). Il a été entièrement rénové en 2019 avec goût et avec des matériaux de qualité. En plus de son exposition plein sud, il séduit immédiatement par sa vue dégagée et ses volumes idéalement répartis. Il dispose d’un espace salon/séjour/cuisine de 66 m2 environ, d’une suite parentale (chambre + salle d’eau + dressing + wc indépendant), de 3 autres grandes chambres (toutes avec rangements), d’une autre salle d’eau et d’un second wc indépendant.

La résidence (sécurisée et entretenue) dispose d’une situation exceptionnelle dans le quartier prisé le plus proche du centre historique. Mode de vie « tout à pied » avec commerces dans la rue (boulangerie, carrefour express, caviste, librairie,…) et centre piétonnier à 200m. L’appartement est à deux pas également des écoles maternelles, primaires et d’un collège. Concernant les transports en commun: gare routière et arrêts de bus sont au bout de la rue, navette gratuite desservant la ville au pied de la résidence. La gare ferroviaire et l’aéroport sont respectivement à 5 et 15 min en voiture. Accès rapide aux principaux axes routiers (RN 10, BAB et entrée autoroute). Quant aux loisirs: piste cyclable toute proche (océan à 6km), skate park, jardin botanique et d’enfants, trinquet moderne, médiathèque, cinéma et bowling et bien sûr restaurants/bars en bord de Nive… tout est à portée de main sans utiliser sa voiture! Bref un produit rare sur le marché.

Possibilité d’acheter ce bien meublé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182 € par mois (soit 2184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Chapelet (ID 38137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend150 m²

Bayonne

Bewertung der Energieeffizienz
C
131
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
4