Gewerbefläche zu vermieten in Santo Tirso, Portugal

700 €

Santo Tirso, Rua São João de Deus

Gewerberäume • 1 Bad. • 95 m² • Ref: ZMPT549408

Identificação do imóvel: ZMPT549408

Loja Localizada na Rua S. João de Deus, nº 26, em pleno centro da cidade de Santo Tirso e situada ao nível do R/C com duas frentes (uma de rua e outra de serviço pelas traseiras do prédio), casas de banho e balneários e, amplas janelas, que proporcionam bastante luminosidade ao longo de todo o dia.

Funcionou anteriormente como pastelaria/confeitaria com fabrico próprio, com capacidade para 40 lugares sentados.

CONDIÇÔES DE ARRENDAMENTO:
- 2 rendas + 1 caução;

DOCUMENTOS A APRESENTAR:
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Extractos bancários dos 3 últimos meses;
- IRS do último ano (2018);
- Cartão de Cidadão (cópia ou dados completos do mesmo);
- Fiador (os mesmos documentos acima referidos).

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Loja comercial constituído por um único piso, situado no R/C
Licença para comércio e serviços
Prédio composto por rés-do-chão comercial, + 3 pisos de habitação (apartamentos)
Dispõe de acesso pelas traseiras, para cargas e descargas.
Fração com 2 frentes de exposição solar: orientada a Norte (Rua) e Sul (acesso de serviço)
Dispõe de casa de banho para público e balneários para funcionários.
O prédio encontra-se em razoável estado de conservação e manutenção.

ÁREA:
Área bruta da fração - 95 m²

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
Janelas em vidro sem caixilharia (frente de rua), e com caixilharia de alumínio e vidro simples (traseiras)
Pavimento cerâmico
Porta com dupla fechadura.
Iluminação de tecto com focos embutidos.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
Licença de utilização de 2009 emitida pela Câmara Municipal da Trofa
Certificado energético válido por 10 anos, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 160m da Indaqua Santo Tirso (2 min. a pé)
A 190m do Serviço de Finanças de Santo Tirso (2 min. a pé)
A 250m da Unidade Hospitalar de Santo Tirso (3 min. a pé)
A 350m da Farmácia (4 min. a pé)
A 550 m da Câmara Municipal (7 min. a pé)
A 650 m de estação de serviço / posto de combustível (9 min. a pé)

Este é o local certo para instalar o seu negócio ou para realizar um investimento bastante rentável no centro de Santo Tirso.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Räume

Badezimmer1

Oberflächen

Lebend95 m²

Rua São João de Deus

Santo Tirso

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten