Haus zu kaufen in Neydens, Frankreich

630.000 €

Neydens

Haus • 6 Zimmer • 5 Bett. • 236 m² • Ref: 1149562

iad France - Romain Paparone vous propose : Sur la commune de Neydens, secteur Vitam Parc, maison de 236m2 environ habitable ( 300 m2 environ en surface utile).

Dans un quartier résidentiel, AU CALME, mais à proximité immédiate de l'autoroute et de la Douane de Bardonnex.

Cette grande bâtisse composée de 3 niveaux offre de nombreuses possibilités.

Auparavant répartie en 2 appartements, elle est idéale pour une famille nombreuse, recomposée ou multigénérationnelle.
Egalement parfaite pour une partie d'habitation principale et une partie locative afin d'amortir son prêt immobilier.
Les deux appartements sont aujourd'hui rattachés mais peuvent à faible coût être dissociés.

Chacun pourra bénéficier de son indépendance et sa tranquillité.

Rez-de-chaussée: vous disposez d'un espace bureau ou salle de jeux, espace chaufferie, 3 garages, buanderie, salle de bains et toilettes. Cet espace peut être aménagé en un troisième appartement indépendant ou éventuellement dédié à une activité professionnel (libérale ou indépendante).

1er Niveau: Vous découvrez une belle terrasse ensoleillée, un sas d'entrée permet l'accès au deux appartements.
Pour le premier appartement il se compose d'une cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, sdb, wc.
Pour le deuxième appartement, Il se compose d'une cuisine indépendante semi ouvert sur la salle à manger, un espace séjour, salle d'eau, wc.
A l'étage il y a 3 chambres, 1 mezzanine

La maison est implantée sur un terrain de 820m2 environ.
Elle est partiellement rénovée.

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Paparone EI (ID 44009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 847594033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer6
Etagen2
Schlafzimmer5

Oberflächen

Lebend236 m²
Grundstück/Bauland820 m²

Neydens

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Terrasse
ArtHaus
Baujahr1969
Bewertung der Energieeffizienz
D
183
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
E
57