Haus zu kaufen in Périgné, Frankreich

486.000 €

Périgné

Haus • 5 Zimmer • 4 Bett. • 398 m² • Ref: 1146581

iad France - Renaud WENCK vous propose : Nouveau et rare sur le marché. Succombez au charme de cette splendide maison de caractère associée à sa longère, située dans un cadre exceptionnel, à seulement 10 kms de Melle et 23 kms de Niort.
Ce bien de 398m2 environ habitables commence par un hall d'entrée raffiné comprenant placard, toilettes et buanderie donnant sur un garage de 56m2 environ. Poursuivons par une cuisine dinatoire moderne de 34m2 environ aménagée et équipée, avec sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine, un séjour chaleureux de 35m2 environ avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes et enfin une salle à manger de 35m2 environ avec cheminée ouverte.
Au 1er étage, découvrez deux suites parentales, deux autres chambres de plus de 20m2 environ, une deuxième salle d'eau et une deuxième salle de bain ainsi qu'un espace fitness et d'autres volumes à aménager.
Au dernier étage, terminons par un vaste grenier de 46m2 environ aménagé en salle de billard et bureau, et un home cinéma de 35m2 environ.
Sur un magnifique terrain de 2640m2 environ arboré et fleuri, un hangar, un cabanon de jardin et un puits mitoyen complètent le tableau.
SES ATOUTS : environnement remarquable (territoire vallonné et riche, cadre idyllique...), rénovation de qualité (pompe à chaleur, double vitrage, choix des couleurs et des matériaux...), village dynamique (école primaire, supérette, pharmacie, boulangerie, garage automobile...).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud WENCK (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Etagen2
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend398 m²
Grundstück/Bauland2640 m²

Périgné

Swimmingpool
Terrasse
Bewertung der Energieeffizienz
C
121
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
3