Gebäude zu kaufen in Portimão, Portugal

299.000 €
Portimão

Gewerbliches Gebäude • 4 Zimmer • 3 Bad. • 104 m² • Ref: CKA70

Diese neuen T4-Wohnungen zum Verkauf in Portimão befinden sich in einem 9-stöckigen Gebäude, das sich derzeit im Bau befindet. Das Gebäude umfasst moderne T2-, T3- und T4-Apartments auf jeder Etage und befindet sich im Fojo-Viertel von Portimão. Es ist daher perfekt als Ferienhaus oder als Ort, an dem man dauerhaft umziehen kann. Um die Umwelt zu schonen, wurden alle hohen Kiefern entlang des Gebäudeumfangs erhalten, die dem Gebäude Umweltfreundlichkeit, eine gesunde Atmosphäre und ein attraktives Erscheinungsbild verleihen. Die gesamte Kontur des Äußeren hat einen Wärmeschutz, der den Standard übertrifft, um maximale Hitzebeständigkeit zu gewährleisten. Der Energieverbrauch in Wohnungen beträgt laut Energievorzertifikat in T4-Wohnungen A. Darüber hinaus gibt es eine hohe Schalldämmung in den Wohnungen. Die Balkongeländer sind moderne, rahmenlose Verglasungen mit TRIPLEX-Technologie von 8mm Doppelglas mit einer Folie dazwischen. Dieses Geländer sorgt für die Sicherheit aller, wenn es kaputt geht. Alle T4-Apartments bieten einen Blick auf den Süden, Westen und Norden mit direktem Sonnenlicht das ganze Jahr über. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit einem Sicherheitssystem mit einer Telefonleitung für die Kommunikation in der Kabine, Sonnenkollektoren zum Erhitzen von Wasser und automatisches Ein- und Ausschalten der Beleuchtung in Fluren, Aufzugslobbys und Treppen. Die Wohnungen verfügen über: einen Elektroboiler, der in einem der Küchenschränke in jeder Wohnung installiert ist, um sofort heißes Wasser zu erhalten, verschiedene Steckdosen auf großen Balkonen und Badezimmern, Schallisolierung unter dem Laminat in den Schlafzimmern und einigen anderen Räumen, um die Übertragung von Schall von Nachbarn oben und unten zu verhindern, Nachttischsteckdosen von jeweils 220V mit zwei zusätzlichen 1-2 USB 5V 2A Steckdosen in den Schlafzimmern zum direkten Aufladen von mobilen Geräten, 2 rollstuhlgerechte Badezimmer,Steuerung aller elektrischen Jalousien und Lichter über den Knopf an der Eingangstür, um alle Jalousien gleichzeitig zu schließen oder zu öffnen,Solarpanel Warmwasser-Temperaturregelung mit einem Schalter aus dem Inneren der Wohnungen,eine Farbvideo-Gegensprechanlage mit Zwei-Wege-Kommunikation,elektrische Fußbodenheizung mit regulierbarer Heizung, große und gut beleuchtete Balkone sind für maximale Breite und einer der Balkone jeder Wohnung mit einem Grillplatz ausgestattet, der einen Platz zum Kochen auf einem offenen Kamin mit Kamin, eine separate Beleuchtungsstelle, eine Hand- / Fußwaschanlage neben dem Grill, eine Waschmaschine am Boden und umgeben von belüfteten Aluminiumtüren umfasst. Wasserhahn auf jedem Balkon, um Schimmel zu vermeiden, wird eine natürliche Luftbelüftung durch die Boxen mit elektrischen Rollläden und erzwungener elektrischer 220V-Belüftung in allen Badezimmern bereitgestellt, ein Einbauschrank am Eingang der Wohnung und in jedem Schlafzimmer, vorinstalliert für eine Split-Klimaanlage zum Heizen / Kühlen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, eine Küche mit Wand-zu-Wand-Schränken und Einbaugeräten, darunter ein Backofen, ein keramisches Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und eine in die Arbeitsplatte integrierte Edelstahlspüle, die Küche ist mit Behältern für die separate Abfallsammlung ausgestattet,3 Arten der Beleuchtung in der Küche: zentrale Decke, über den oberen Schränken und unter den oberen Schränken Badezimmer mit Wandaufhängetoiletten, Bidets, Waschbecken und Schränken mit beleuchteten Spiegeln,elektrische Wandhalterungen beheizte Handtuchhalter in Räumen mit Badewanne mit Heizungsregelung,sichere Eingangstüren von Wohnungen, die feuerbeständig sind und über eine zusätzliche interne Schalldämmung verfügen,hochwertige Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung mit innenliegender Wärmedämmung, die auf beiden Seiten gleiten, elektrische Jalousien mit wärme- und schalldämmenden Lamellen und mit lokaler Wand und zentraler Steuerung. Jeder Aspekt des Gebäudes wurde während des gesamten Entwurfs- und Bauprozesses sorgfältig durchdacht. Die Architekten und Bauherren haben Vorschläge von Mietern vergangener Projekte aufgegriffen, um sich in diesem Projekt zu verbessern. Die Verwendung hochwertiger Oberflächen und Materialien, die noch viele Jahre halten werden, machen dieses Mehrfamilienhaus sehr gefragt. Es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Centro de Saude, dem Markt, einem Einkaufszentrum, Restaurants und Schulen entfernt. Eine ideale ruhige Lage in einem Wohngebiet ohne Lärm von vorbeifahrenden Fahrzeugen und ist nur 2,7 km vom Strand entfernt. Portimão ist die größte Stadt an der Westalgarve. Es war traditionell ein Zentrum für Sardinenfischerei und -verarbeitung. Tourismus, Freizeit und Einzelhandel haben jedoch den größten Teil dieser Branche ersetzt und Portimão zu einer Wohnstadt gemacht. Es gibt überraschend viel zu sehen in der Stadt. Zum Beispiel haben sich die alten und einst geschäftigen Fischerdocks der Stadt in eine malerische Promenade verwandelt, die zu charmanten, von Bäumen gesäumten Plätzen führt. Darüber hinaus gibt es weiter im Landesinneren angenehme Fußgängerzonen, historische Gebäude und eine verlockende Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants. HINWEIS: Die gezeigten Bilder sind illustrativ und indikativ für kommerzielle Zwecke. Die angegebenen Oberflächen und Geräte dienen der Veranschaulichung und entsprechen möglicherweise nicht den tatsächlichen Ausführungen. Da die Lieferung für 2023 geplant ist, können Sie jetzt eine dieser neuen T4-Wohnungen zum Verkauf in Portimão erwerben. Dies ist eine gute Wahl für alle, die in die wunderschöne Algarve investieren möchten. Ebenso ist die Stadt Portimão ein Schatz, den viele noch nicht entdeckt haben. Kontaktieren Sie uns, um diese Wohnung zu entdecken.

Räume

Zimmer4
Badezimmer3

Oberflächen

Lebend104 m²

Portimão

Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten