Haus zu kaufen in San Sebastián de los Reyes, Spanien

1.890.000 €

San Sebastián de los Reyes, Calle del Alce

Haus • 8 Zimmer • 8 Bett. • 7 Bad. • 1011 m² • Ref: 2121/28

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!!!!. SIN COMISIONES DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR!!!! TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA MAGNIFICA VILLA EXCLUSIVA A LA VENTA EN LA MEJOR ZONA DE CIUDALCAMPO ALFA INMOBILIARIA tiene el placer de presentarles esta exclusiva villa situada en la zona alta de Ciudalcampo con una ubicación excepcional por su intimidad al estar en el final de una calle. Se encuentra ubicada en una arbolada y bien cuidada parcela de 4.000 m2 e incluye una cancha de tenis profesional y una gran zona de jardín con piscina. La propiedad se caracteriza por altos techos, lo que nos da la sensación de una gran amplitud, estando construida con un gran nivel de exigencia y gusto que se aprecia en las extraordinarias calidades de los materiales utilizados, predominando el mármol y la piedra caliza y buscando estándares de confort, eficiencia energética y seguridad. Esta exclusiva residencia se compone de tres plantas con una superficie total construida de 1011 m2 y una superficie útil de 740 m2, conectándose entre si mediante ascensor con capacidad para 6 personas y con una distribuciòn perfecta. A la vivienda accedemos por un paso de carruajes cubierto y su planta baja nos recibe con un amplio hall de entrada que da acceso a un majestuoso salón abierto, con dos ambientes diferenciados y con un gran frente de cristaleras que aportan una maravillosa luminosidad y unas preciosas vistas de las que se pueden disfrutar desde la gran terraza porticada. El salón da entrada, a un comedor de invitados, que a su vez permite acceder a una pieza contigua que es utilizado por los propietarios como comedor de diario que, a su vez conecta, mediante una puerta de servicio, con una gran cocina desayunador con despensa y cuarto de limpieza. Ambos salones, si se desea, puede convertirse en un gran comedor para más de 20 personas. La cocina está presidida por una isla central y dotada de materiales de primera calidad y electrodomésticos de primeras marcas. En el lado opuesto al salón encontramos una gran habitación ( ahora despacho o sala de juegos y billar), amueblada con maderas nobles. Un detalle es la barra de bar de nogal español. Esta planta se completa con un aseo para invitados y un gran armario. Accedemos a la primera planta a través de una escalera de mármol y con pasamanos de madera y que nos permite acceder a la zona de noche. Esta planta está distribuida por 4 amplios dormitorios (todas con vestidores), mediante un vestíbulo. El dormitorio principal, en suite tiene dos vestidores, un baño con jacuzzi y una amplia terraza. El resto de los dormitorios están dotados con baños completos y vestidores. En la planta sótano, levantada sobre rasante, nos encontramos con 3 áreas diferenciadas. Por un lado, un gran salón con cocina que da acceso a la zona de piscina en la que poder disfrutar de maravillosos momentos en la temporada de verano, contando con dos dormitorios y aseos con ducha para invitados. Por otro lado, la zona de servicio cuenta con una habitación exterior con baño completo, una cocina para el servicio y cuarto de lavado y plancha. En esta planta también está dotada con estancias para almacenaje y el cuarto de instalaciones. Desde esta misma planta se puede acceder a un amplio garaje con capacidad para cuatro coches. También hay que destacar que la propiedad cuenta con ascensor con capacidad para seis personas que conecta con todas las plantas y la climatización de todas las estancias se realiza mediante climatización por conductos (frío/calor) termostatos reguladores en cada una y, siendo la calefacción es por suelo radiante de gas natural. El confort, la exigencia de la calidad, la eficiencia energética y la seguridad vienen dados por los materiales utilizados como es el mármol de Colmenar Viejo y piedra caliza en todo el suelo, maderas nobles en muebles, los sistemas de alta calidad de ventanas, correderas y claraboyas de rotura de puente térmico de Schüco y por el sistema de alarmas con seguridad perimetral en toda la vivienda. La urbanización de Ciudalcampo es una de las mejores zonas residenciales de Madrid. En este excepcional emplazamiento se encuentra esta villa a la venta a través de Alfa Urban Home, dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, entre los municipios de San Sebastián de los Reyes y Colmenar Viejo. Se trata de un entorno privilegiado y con impresionantes vistas a la sierra norte de Madrid, además de ser un espacio que mantiene el equilibrio entre el desarrollo urbanístico y la conservación del medio natural. Ciudalcampo dispone de un cómodo y rápido acceso en el Km 28 de la N-1, además de contar con la ventaja de encontrarse cercana al aeropuerto de Madrid Barajas, IFEMA, a un parque empresarial con múltiples empresas multinacionales, y a tan solo 10 minutos de uno de los mejores hospitales de la zona Norte, el Hospital Infanta Sofía. Ciudalcampo dispone de excepcionales dotaciones y servicios dentro de la propia urbanización: Colegio internacional SEK, Club deportivo RACE (Golf, Paddle, Tenis, Piscina, Gimnasio, Hípica, Fútbol), servicio regular de autobuses a Madrid e interno dentro de la propia urbanización y oficina de correos, además del Centro Comercial Santo Domingo, equipado con farmacia, supermercado, frutería, carnicería, pescadería, estanco, servicios de restauración, etc. Ciudalcampo dispone de un sistema de cámaras y vallado perimetral, además de servicio de seguridad 24 horas con patrullas de vigilancia y control de barrera a la entrada y salida, como único punto de acceso y salida. La urbanización de Ciudalcampo cuenta además con 6,5 km de circuito físico para la práctica de deporte al aire libre y 41 km de viales con tráfico limitado a la propia urbanización.

Räume

Zimmer8
Schlafzimmer8
Badezimmer7
Garagen (drinnen)1

Oberflächen

Lebend1011 m²
Nutzbar740 m²

Calle del Alce, San Sebastián de los Reyes

Wecker
Klimaanlage
Swimmingpool
ArtHaus
ZustandGuter Zustand
Bewertung der Energieeffizienz
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