Haus zu kaufen in Candresse, Frankreich

419.000 €

Candresse

Haus • 4 Zimmer • 3 Bett. • 132 m² • Ref: 173-SHINE

BELLE CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES – AVEC PISCINE
Vous cherchez une jolie maison où poser vos valises ?
Construite en 2019, elle est comme neuve ! Passé le sas d’entrée, vous entrez dans un spacieux séjour-cuisine de 53m² gorgé de lumière grâce ses 3 baies vitrées ouvertes sur la terrasse orientée plein sud.
Depuis la terrasse couverte de 16m² environ, vous accédez à une piscine en résine de 7 x 3.5 mètres dans un ensemble joliment végétalisé et sans vis-à-vis.
Le couloir dessert un cellier de plus de 7m avec ouverture vers l’extérieur. Côté nuit, nous avons une suite parentale de 32m² avec son dressing, sa salle d’eau et WC, 2 chambres de 10.4m², une salle d’eau et un WC séparé.
La modernité de cette maison est dans son architecture et dans ses équipements : Climatisation réversible (gérable à distance), chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d’eau, menuiseries alu, portail et volets électriques, …
Toutes les garanties décennales de la construction courent encore pour 7 ans.
Cette maison implantée sur un terrain de 649m² se situe à 5 minutes de Dax, dans un lotissement de la jolie commune de Candresse.
Et si votre nouvelle vie vous attendez là ?
Contactez-moi au 07.87.88.65.37, je serai heureuse de vous y accompagner.
Marie INDA – Conseillère en immobilier indépendante pour le Réseau Shine Immobilier – RSAC909541369
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RESEAU SHINE IMMOBILIER : Marie INDA - Tél. 07.87.88.65.37
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909541369
RCP 309063682001

Räume

Zimmer4
Schlafzimmer3
Räume mit Toilette2
Parkplätze (drinnen)2

Oberflächen

Lebend132 m²
Garten649 m²

Candresse

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Terrasse
Swimmingpool
ArtHaus
HeizungSolar-
Bewertung der Energieeffizienz
B
85
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
2