Haus zu kaufen in Bellocq, Frankreich

298.500 €

Bellocq

Haus • 5 Zimmer • 4 Bett. • 126 m² • Ref: 1159735

iad France - Jean Bernard ETCHEPARE vous propose : A découvrir, jolie villa de plain pied de 126 m.² de surface habitable construite en 1972 sur un terrain clôturé de 6447 m.². Rénovée en 2019, elle est située dans un charmant village à 5 mn de Salies de Béarn en plein coeur de la campagne béarnaise entre Salies et Orthez, parfait pour vivre en harmonie avec la nature. La distribution des pièces se veut fonctionnelle avec un beau séjour lumineux offrant une belle vue sur la terrasse couverte et les extérieurs. Elle dispose d'une cuisine moderne toute équipée, d'une salle d'eau et de 4 chambres avec placards avec un beau parquet. Ensuite, nous découvrons un WC séparé, une buanderie, un coin cellier ainsi qu'un double garage indépendant. A l'arrière, un coin potager et un espace pour accueillir divers animaux. La plus value de la maison est une vue panoramique qui surplombe le village nous dévoilant ainsi un magnifique paysage ainsi que la possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible.

Ses atouts : Localisation au calme dans un village rural et proche de la nature. Maison propre, bien entretenue avec des matériaux de bonne facture installées lors de la rénovation en 2019. Pour améliorer votre confort, présence d'une bonne isolation en ouate au plafond, d'un portail PVC et de menuiseries PVC double vitrage avec stores roulants électriques. Installation d'une pompe à chaleur Air/ Eau, d'une cuisine récente, tout à l'égout, peinture refaite, etc...Fonctionnelle et agréable à vivre, elle est prête à habiter, idéale pour les personnes aimant les volumes et le calme de la campagne.

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard ETCHEPARE (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend126 m²
Grundstück/Bauland6447 m²

Bellocq

ArtHaus
Baujahr1972
Bewertung der Energieeffizienz
B
85
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
A
2