Haus zu kaufen in Capannori, Italien

2.350.000 €

Capannori, Via di Santallago, Lucca

Freistehendes Einfamilienhaus • 12 Zimmer • 5 Bett. • 4 Bad. • 489.97 m² • Ref: FVMZKL

Das "Palazzetto" liegt südwestlich von Lucca in Panoramalage mit Blick auf das Vorno-Tal, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum und 30 Minuten von den berühmten Stränden der Versilia entfernt. Sie ist eine der ältesten historischen Villen der Gegend, die einst von Adelsfamilien als Sommerresidenz genutzt wurde. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem 14. Jahrhundert und gehörte der Familie Arnolfini, die es als Jagdschloss nutzte. Das Haus wurde einer sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen, um alle ursprünglichen Materialien zu erhalten. Die Restaurierung umfasst unter anderem den Wiederaufbau und die komplette Isolierung des Daches, originale Terrakottaböden fachmännisch wieder aufgebaut. Das Gebäude, das laut Gesetz mit einer autonomen Heizung mit gusseisernen Elementen in jedem Raum ausgestattet ist, besteht aus drei Etagen mit jeweils etwa 140 Quadratmetern für eine Fläche von 420 qm und befindet sich auf einem Hügel, der von hundertjährigen Olivenhainen umgeben ist. Das Grundstück ist nicht eingezäunt und mit Ausnahme des Dachgartens rund um das Gebäude, wo Sie einen außergewöhnlichen Blick auf das darunter liegende Tal genießen können. Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es einen zweiten Eingang, die Küche mit einem alten Kamin und einem Holzofen, das Esszimmer mit einem angrenzenden mit Fresken verzierten Wohnzimmer, von dem aus Sie durch eine Glastür in den Garten gelangen. Die erste Etage besteht aus einem Haupteingang, der über eine doppelte Außentreppe zugänglich ist, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und im Zwischengeschoss dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die zweite Etage wird als Gästebereich mit drei Schlafzimmern, zwei en-suite Badezimmern und einem großen bewohnbaren Dachgeschoss genutzt. Das 3,7 Hektar große Anwesen mit jahrhundertealten Olivenbäumen umfasst auch zwei kleine Nebengebäude von 30 und 40 qm, die als Hausmeisterhaus und als Ergänzung zu einem möglichen Panorama-Swimmingpool genutzt werden könnten.

Räume

Zimmer12
Etagen3
Schlafzimmer5
Badezimmer4

Oberflächen

Lebend489.97 m²
Intern45.52 m²

Via di Santallago, Lucca

Capannori

Terrasse
Garage
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten