Wohnung zu kaufen in Porto, Portugal

270.000 €
Porto

Wohnung • 2 Zimmer • 1 Bett. • 1 Bad. • 53.6 m² • Ref: e47cc15e-0b0b-455a-9feb-4e50a35bfe80

Diese Wohnung befindet sich in Porto, Gemeinde Bonfim in der Rua de Barros Lima. Eingerahmt zwischen zwei strukturierenden Achsen der Stadt, Rua Pinto Bessa und Avenida Fernão Magalhães, bietet seinen Bewohnern einen nahen Zugang zu Fuß, mit dem Auto und / oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu jedem Punkt in der Stadt Porto. Diese Wohnung in der Rua de Barros Lima nimmt eine privilegierte Position in der Stadt Porto ein und fügt sich in einen strategischen Plan ihrer Entwicklung ein. In der Übergangszone zwischen Baixa und der östlichen Zone der Stadt, wo die größten öffentlichen Investitionen, das intermodale Terminal von Campanhã und das industrielle Schlachthaus von Campanhã und die Requalifizierung des öffentlichen Raums (Avenida Fernão Magalhães) entwickelt werden, kommen somit besondere Merkmale für eine hervorragende Investition zusammen. Es wird von einer Vielzahl von Geschäften (Supermärkte, Alameda Shopping und Proximity Commerce) und lokalen Dienstleistungen, qualifizierten öffentlichen Räumen (z. B. Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Velasques Square und Casa de São Roque) bedient und verfügt über ein Netzwerk von öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und Sportanlagen (Monte Aventino, Dragon Stadium und Fitnessstudios).   Gekauft wird diese Wohnung in der Nähe zu Fuß, mit dem Auto und / oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu jedem Punkt der Stadt Porto, Metropolregion und wichtigsten Mobilitätsgeräten, die die Region bedienen.  Innenstadt von Porto (15 Minuten zu Fuß) VCI (5 Min.)   Öffentliches Verkehrsnetz: Busse (auf der Rua de Barros Lima) Campo 24 de Agosto (10 Minuten zu Fuß) Bahnhof Campanhã (10 Minuten zu Fuß) Intermodales Terminal (5 Minuten zu Fuß) Taxistand (5 Minuten zu Fuß) Flächen: Etage 0 | 53,6 m2 (innen) plus 27,9 m2 (im Freien)  Etage -1 | 13,7m2 (Wäscherei und Lagerung) | insgesamt 95,2 m2 Headroom im Innenbereich:  3,30 m Etagen: Sucupira Holz Massenboden Mikrozement Beendet: CIN Farben und Lacke Elektrische Betriebsmittel und ITED:  EFAPEL Siza Sanitär-Geschirr:  SANINDUSA + OLI (integriertes Entladungssystem) Armaturen: TEKA und SANINDUSA Küche: Backofen + Induktionsplatte + Einbaukühlschrank + Einbaugeschirrspüler (BOSCH) + Dunstabzugshaube (TEKA) + RODI Geschirrspüler + TEKA Armatur + Topsplash in Steinmasse (TOPZSTONE)  Klima:  Vorinstallation von Wärmepumpe und Ventilokonvektorsystem (Kühlung und Heizung)  Beatmung: FRANCEAIR - zentralisiertes System AQS:  OFAMAT 150L Thermoakkumulator + Solarthermie-Panel OFASUN 2110 Video-Gegensprechanlage Rahmen: Minimalistisches Gleit-OS und OT mit thermischem Schnitt aus SOSOARES lackiertem Aluminium 60mic + Doppelglas Wärme- und Sonnenschutz GUARDIAN (ca. Höhe 3,30m) Schattierung:  Warema motorisierte Klingenjalousien Eingangstür:  DIERRE Matt White Sicherheit Tischlerei:  Schränke, Türverkleidungen und mattweiße Türen Wärme- und Schalldämmung:  Wände und Decken - Steinwolle-Feuchtgebiete mit WEDI-Bodensystem - Lambourdé AMORIM Wandkorkplatten für den Außenbereich - Etics SIKA System Wände und Decken: Doppel- und einfachkartonierte Gipskartonplatten (Standard + EI60' + Hydrofugo) mit verzinkter Per!s-Struktur und akustischen Stützen Andere: Grill + Außenküche + Gartenunterstützung Lagerung + Rasengarten + Außenbeleuchtung Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität Parkplatz mit Frontportier oder Gebäude

Räume

Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Oberflächen

Lebend53.6 m²
Grundstück/Bauland27.9 m²
Intern95.2 m²

Porto

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Barbecue
Garten
Bewertung der Energieeffizienz
C
Kennung1214-2776