Haus zu kaufen in Rogny-les-Sept-Écluses, Frankreich

220.000 €
Rogny-les-Sept-Écluses

Haus • 7 Zimmer • 4 Bett. • 145 m² • Ref: 1163756

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante maison de plus de 144 m2
environ sur sous-sol et son magnifique jardin de 1400 m2 environ, très joliment arboré avec accès direct
sur les écluses (historiques). Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon plein de charme avec une
poutre centrale de chateau 30 m2 environ, une très belle cuisine aménagée et équipée avec un beau plan
de travail en marbre noir, une grande chambre avec placard intégré d'environ 15 m2 environ donnant sur la
véranda chauffée pour en profiter toute l'année de 15 m2 environ avec vue sur le jardin, un bureau de 11
m2 environ avec placards intégrés, qui peut facilement devenir une chambre, une salle d'eau avec douche
ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage se trouve une très belle chambre de 17 m2 environ avec un lavabo
donc possibilité d'y mettre une douche voir même une baignoire, un dressing de 7 m2 environ et 2 pièces
en enfilade donc je dirais un salon de 11 m2 environ, mais rien est défini et une chambre de 11 m2
environ et pour finir une deuxième salle d'eau avec douche et toilette. Au sous-sol : Une buanderie avec
les arrivées d'eau pour lave linge, un meuble évier et son évier de 13 m2 environ, un atelier de 18 m2
environ, une cave de 3 m2 environ, et un garage de 30 m2 environ.
Le chauffage central installé en 2018 avec une chaudière Haute Qualité Environnementale classée A, gaz
propane, cuve enterrée. Tout à l’égout.

Une visite, coup de coeur assuré, un achat, une nouvelle vie !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer7
Etagen1
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend145 m²
Grundstück/Bauland1423 m²

Rogny-les-Sept-Écluses

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ArtHaus
Baujahr1969
Bewertung der Energieeffizienz
E
327
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
E
56