Wohnung zu kaufen in Capbreton, Frankreich

470.000 €

Capbreton

Wohnung • 5 Zimmer • 4 Bett. • 76 m² • 1. Etage • Ref: 1164729

iad France - Grégory Camberabero vous propose : Appartement en duplex, situé au premier étage d'une maison de ville en plein centre de CAPBRETON, rare sur le secteur, car de type T5 d'une surface habitable de 100m2 environ pour 75 m2 environ loi carrez.

Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée sous forme de couloir distribuant un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée sur mesure, avec des équipements de qualité. En bout de couloir, vous découvrirez une salle de bain aménagée avec un meuble double vasques, un chaleureux séjour, ainsi qu'une chambre avec double placard.
A l'étage, trois chambres mode cocooning feront le bonheur des enfants grâce aux pentes de toit, et aux nombreux rangements. Ensuite une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude.
Les atouts de ce bien : Sa localisation permettant de vivre tout à pied, sa rénovation récente vous épargne tout travail de remise en état, sa cour commune permettant de stocker des vélos par exemple.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Camberabero (ID 32905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 888713500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Etagen1
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend76 m²

Capbreton

Bewertung der Energieeffizienz
D
169
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
8