Haus zu kaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Spanien

2.232.000 €

Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Freistehendes Einfamilienhaus • 1 Zimmer • 3 Bett. • 4 Bad. • 615.95 m² • Ref: VBW34D

Wir beginnen mit der Vermarktung dessen, was zweifellos eines der besten Häuser in El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres sein wird. Gelegen auf einem Grundstück im oberen Teil der Urbanisation, mit einer Fläche von 1560 m2. Die 360º-Ansichten sind einfach spektakulär, das Meer bedeckt fast 180º der Sicht, und die anderen 180º sind grün von einem spektakulären Wald. Dieses Grundstück liegt außerdem oberhalb der angrenzenden Grundstücke, was ihm absolute Privatsphäre verleiht. Aber nicht nur die Aussicht und die Lage sind beeindruckend, sondern auch die unzähligen Arbeitsstunden, die der Architekt und das Bauteam in dieses Haus gesteckt haben. Sprechen wir nun über das Haus, das voll funktionsfähig ist, mit einem avantgardistischen Design, hoher Energieeffizienz und hochwertigen Oberflächen. Die durchdachte Aufteilung auf 2 Etagen plus Souterrain, die 2 klar voneinander getrennte Bereiche definiert, den Tages- und den Nachtbereich, verleiht dem Haus eine große Funktionalität. Im Hauptgeschoss befindet sich ein spektakuläres Wohn-Esszimmer mit einer 83 m2 großen Büroküche, alle mit direktem Zugang zum Außenbereich, sowie eine große Suite mit Bad und ein Gäste-WC. Der Zugang zum Haus befindet sich im ersten Stock, man muss nur die Eingangstür öffnen und findet ein verglastes Wohnzimmer mit außergewöhnlichem Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich auch 3 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein großer offener Raum von 35 m2 und der Technikraum, in dem die Maschinen des Hauses untergebracht sind. Der Garagenbereich besteht aus einem Nebengebäude mit Platz für 2 Autos und mehrere Motorräder. Um sich perfekt in die Umgebung zu integrieren, ist das Haus von Grünflächen umgeben, wobei dem Blick auf unser geliebtes Mittelmeer Priorität eingeräumt wurde. Die traditionelle Bauweise mit Betonstruktur, Flachdächern und Ziegelwänden sowie das auf geraden Linien und Raumnutzung basierende Design folgen im Wesentlichen dem Stil, der den Bauträger charakterisiert, jedoch mit eigenen Besonderheiten, die jedes Haus der Siedlung zu einem einzigartigen Zuhause machen. Auch die Ausstattung wird nicht enttäuschen, die der neue Eigentümer aus einer breiten Palette auswählen kann. Und das alles, ohne die Energieeffizienz zu vergessen: Sonnenkollektoren für die Energieerzeugung und die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung durch Aerothermie, Aluminium-Außentischlerei mit Wärmebrückenunterbrechung, Klimaanlage und Wärmepumpe, verbrauchsarme Beleuchtung, Regenwassersammlung.

Räume

Zimmer1
Schlafzimmer3
Badezimmer4

Oberflächen

Lebend615.95 m²
Intern57.23 m²

Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres

ArtHaus
Baujahr2022
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten