EXCLUSIVITE! Appartement d'exception de 140m2 en duplex avec terrasse vue Mont Blanc, Chamonix centre

1.770.000 €

Chamonix-Mont-Blanc

Wohnung • 7 Zimmer • 5 Bett. • 5 Bad. • 140 m² • Erdgeschoss • Ref: 110236

En exclusivité, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et nombreux espaces verts, ce bel appartement meublé et équipé de 140m2 en duplex vous offre le luxe de bénéficier à la fois d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont Blanc tout en étant à quelques pas des pistes du Savoy et du centre de Chamonix. Bénéficiant d'une triple exposition, il propose au rez-de-chaussée : un entrée avec rangements, une cuisine équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, hotte, four et micro ondes) ouvrant sur un séjour/salle à manger lumineux, 2 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc et placards doubles et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres avec placards doubles dont 2 en suite avec wc ainsi qu'une salle d'eau séparée. Une terrasse de 18m2 environ avec superbe vue sur le Mont-Blanc vient compléter le confort de ce nid douillet baigné de lumière. Une cave ainsi que 2 places de parking dont l'une en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien bénéficie d'un très bon potentiel locatif saisonnier, plus d'informations sur demande. Pour le visiter, veuillez contacter Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83 ou par email : linda.mazeyrie@megagence.com. Visite virtuelle et en face à face en Français, Anglais, Espagnol ou Italien sur rendez-vous.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4518 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 770 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 699 200 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 06 01 21 52 83, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Räume

Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Räume mit Toilette4
Parkplätze (draußen)2

Oberflächen

Lebend140 m²

Chamonix-Mont-Blanc

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Möbliert
Aufzug
Terrasse
ArtWohnung
Baujahr2001
HeizungRadiator, Gemeinsam, Strom
Bewertung der Energieeffizienz
E
349
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
C
11
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