Wohnung zu vermieten in Vila Nova de Gaia, Portugal

1.400 €

Vila Nova de Gaia, Avenida da República - Impares de 2155 a 2429

Wohnung • 4 Zimmer • 3 Bett. • 3 Bad. • 117 m² • Ref: ZMPT552014

Identificação do imóvel: ZMPT552014

Descrição do imóvel:
APARTAMENTO T3 com 1 lugar de garagem e varandas.

Condições de arrendamento:
- sem fiador: 12 rendas + 1 caução
- condomínio responsabilidade dos senhorios
- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Localização e envolvente:
Localização na Av. da República 2385, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo de duas estações de Metro.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana)
“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Propriedade horizontal: Pisos: sub-cave para recolha de automóveis, cave para armazém, r/chão e galeria para estabelecimentos comerciais e 7 andares para habitações, com 17 fracções autónomas. Zonas comuns conforme o estipulado no artº 1421 do CCivil.”

Principais características:
- 5.º andar
- 2 frentes (orientação nascente/poente)
- 3 varandas
- 1 lugar de garagem
- 2 elevadores
- apartamento totalmente remodelado em 2012 (infra-estruturas de hidráulicas e eléctricas novas) e 2019 (pavimento e pintura)

Zona social:
- átrio de acesso e distribuição
- instalação sanitária de serviço, com lavatório, bidé e sanita
- despensa com iluminação natural e cilindro/termoacumulador
- cozinha (9,00m2) mobilada (GNEISSE) e equipada com frigorífico combinado (PRINCESS) forno (SIEMENS), placa (SIEMENS), exaustor (SIEMENS) e máquina de lavar loiça (SIEMENS), com ligação a varanda fechada/marquise e lavandaria
- marquise com divisória para área de tratamento de roupa (ligação à cozinha), com máquina de lavar roupa (LG), e área social (ligação à sala)
- sala comum (23,00m2) com ligação a varanda fechada/marquise

Zona privada:
- área de distribuição
- instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e banheira
- 1 quarto (14,00m2) com acesso a varanda fechada
- varanda fechada
- 1 quarto (10,00m2), com armário embutido
- 1 suite (19,00m2), com armário embutido, instalação sanitária com sanita, bidé, lavatório e poliban e ligação a varanda fechada
- varanda fechada

Outras características e valências:
- zona social com pavimento flutuante (escuro)
- zona privada com pavimento em taco de madeira maciça (escuro, eucalipto)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- louças sanitárias ROCA
- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico
- cozinha com balcão em pedra natural (mármore compacto)
- cozinha com móveis GNEISSE, banca e torneira FRANKE e eletrodomésticos SIEMENS
- tectos falsos com focos embutidos
- carpintarias interiores lacadas (branco)
- caixilharias em alumínio (à cor natural), caixilharia dupla nos quartos e sala
- armários embutidos lacados (branco) e forrados
- intercomunicador

Pontos de interesse:
- a 80m do Minipreço
- a 130m da Rotunda de Santo Ovídio
- a 300m da Farmácia
- a 400m da Junta de Freguesia de Mafamude
- a 1,3km do El Corte Inglês
- a 1,7km da Câmara de Gaia

Transportes e acessos:
- a 79m do autocarro (900, 903)
- a 110m do metro (Estação Santo Ovídio)
- a 360m do metro (Estação Dom João II)
- a 2,1km da A1
- a 3,5km do acesso à Ponte do Infante
- a 4,2km do acesso à Ponte Luis I
- a 4,2km do acesso à A29
- a 7,2km do acesso à Ponte da Arrábida
- a 16,4km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 20,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 117,0000 m2
- Área bruta dependente: 19,2500 m2
- Área bruta construção: 136,2500 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Räume

Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3

Oberflächen

Lebend117 m²

Avenida da República - Impares de 2155 a 2429, Vila Nova de Gaia

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten