Gebäude als Hostel in Ribeira do Porto genutzt

860.000 €
Porto, 102 Cais da Estiva

Kapitalanlage • 3 Zimmer • 6 Bett. • 6 Bad. • 243 m²

Gebäude mit zwei Fronten, komplett renoviert, mit 243m2 Bruttofläche, im Herzen von Ribeira mit Blick in erster Linie auf den Fluss Douro.

Das Gebäude wurde saniert, um als Hostel genutzt zu werden, mit derzeit 6 Zimmern, Essbereich und technischen Bereichen.

Es besteht aus 5 Etagen:

- Keller: mit Abstell- und Umkleideraum und Mahlzeit für das Personal;

- R / C: mit Empfangsraum, Service-Badezimmer, Gepäckaufzug. Es verfügt über eine kleine Leseecke und einen Speisesaal (Frühstück) mit Tageslicht.

- 1., 2. und 3. Etage: mit 2 zwei Schlafzimmern auf jeder Etage, insgesamt 6 Schlafzimmer, 3 davon mit Balkon und Blick auf den Fluss Douro und die anderen 3 Zimmer mit Blick auf die Fonte da Taurina Straße. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad.

Das Gebäude wird derzeit von Dritten betrieben, und der Mietvertrag begann im Juni 2014 mit einer Laufzeit von 15 Jahren bis Juni 2029. Das Bruttojahreseinkommen beträgt 30.816 € (2.568 €/Monat).

Eingefügt in einer privilegierten Lage, im Herzen von Ribeira und dem historischen Zentrum von Porto. Mit Blick auf den Fluss Douro, die Brücke D. Luís und die Portweinkeller in Ribeira de Gaia.

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Räume

Zimmer3
Etagen5
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Räume mit Toilette1

Oberflächen

Lebend243 m²
Grundstück/Bauland46.56 m²
Nutzbare Fläche46.56 m²
Gesamt243.37 m²

102 Cais da Estiva, Porto

ArtGebäude
Baujahr1935
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten