PRÄCHTIGES LAGERHAUS MIT 710 M² IM ZENTRUM VON BORMUJOS

295.000 €

Bormujos, PUEBLA DEL RÍ0, 3

Gewerbliches Gebäude • 2 Bad. • 710 m² • Ref: edc707f9-cf61-4dc9-b677-f8cd1c99228b

Nave industrial en suelo urbano, excelentemente ubicada dentro del centro de Bormujos, población de unos 24.000 habitantes a 6 km de la capital andaluza. La nave está provista de zonas de oficinas, baños con vestuario para los trabajadores y un aseo aparte para uso de las oficinas superiores. Al fondo cuenta con otra primera planta con escaleras y una plataforma elevadora que le daría uso de almacén.  La nave presenta la necesidad de hacer algunas reformas en su interior, de ahí su excelente precio actual.  Ideal como almacén con oficinas, taller, lavandería industrial, gimnasio, trasteros, negocios de restauración, cochera protegida, recreativo, alojamiento comunitario, hotel/hostal, etc.  La normativa actual (PGOU) permite en este suelo, según cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de Bormujos:  USOS DOMINANTES: VIVIENDA UNIFAMILIAR, COMERCIO y OFICINA.  - USO RESIDENCIAL para viviendas adosadas: Superficie mínima por viviendas de 75 m² con un frente mínimo de 5 m (para el resto de usos no se exige superficie y el frente mínimo será de 4 m).  - USOS COMPATIBLES: ALOJAMIENTO COMUNITARIO, HOTELERO, INDUSTRIA NO MOLESTA Y COMPATIBLE CON LA VIVIENDA, ALMECENES AL POR MENOR, OFICINAS, RESTAURACIÓN HOSTELERÍA, RECREATIVO, SERVICIOS CIUDADANOS.  No lo dude y aproveche esta excelente inversión por todas las oportunidades que como vivienda y negocio le ofrece.  Llame sin compromiso para ampliar más detalles sobre este local accesible y concretar una visita.  Comercializo este inmueble en EXLUSIVA por mandato expreso del Propietario.  Informo a mis clientes que el precio de venta INCLUYE LOS HONORARIOS DE AGENCIA y no incluye: Impuestos (ITP , IVA o AJD , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación), etc.  Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de La Junta de Andalucía.

Räume

Badezimmer2
Räume mit Toilette2

Oberflächen

Lebend710 m²
Grundstück/Bauland543.2 m²
Intern710 m²
Nutzbar710 m²
Geschäftsraum710 m²

PUEBLA DEL RÍ0, 3, Bormujos

Klimaanlage
Internet
ArtGebäude
OrientierungNorthwest
Bewertung der Energieeffizienz
E
Kennung7015001-2010