Wohnung zu kaufen in Porto, Portugal

275.000 €

Porto, Paranhos

Wohnung • 2 Zimmer • 2 Bett. • 2 Bad. • 76 m² • Ref: RV2021124 (3)

Die Wohnanlage REGADO FLATS hat eine zentrale Lage in der Stadt, in der Nähe des Zugangs zu VCI, Hospital da Prelada Jardim de Arca de Agua und ist ca. 1 km von der U-Bahnstation Boavista und Casa da Musica entfernt. Es ist ein konsolidiertes Wohngebiet, das qualifiziert wurde, zwei Schritte von der Verfassung entfernt, Carvalhido, Avenida de França und Boavista, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was auf ein Potenzial für hohe Bewertung und Versicherung hindeutet Es ist ein Gebäude mit 4 Etagen, das 14 Wohnungen (1 T0 + 1, 3 T1, 7 T2, 1 T2 + 1 und 2 T3) integriert. Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über ein gemeinsames Atrium, das Zugang zum Aufzug bietet, die Treppe zum Zugang zum anderen Garage und die vier Wohnungen auf dieser Etage. Die Garage verfügt über 16 Parkplätze (ein einfacher Platz für jede Wohnung der Typologie T0, T1 oder T2 und 1 Doppelsitz für T3), ausgestattet mit Steckern zum Aufladen von Elektrofahrzeugen. Mit Ausnahme der beiden Wohnungen westlich des Erdgeschosses verfügen alle anderen über private Terrassen Die Arbeiten begannen im November 2021 und werden im März 2023 abgeschlossen sein. ÜBERZÜGE - Böden -- Trockene Bereiche: schwimmender Boden -- Feuchtgebiete: rektifiziertes Keramikmosaik vom Margrês-Typ - Wände -- Trockenzonen: lackierte Doppelputzplatte -- Feuchtgebiete: --- Küche - kompaktes Marmoragglomerat 12mm zwischen Möbeln --- TOILETTE - rektifiziertes Keramikmosaik Typ Margrês und/oder Gemälde - Decken --- Trockenbereiche: Zwischendecken aus Gipskartonplatten; --- Feuchtgebiete: Zwischendecken aus Gipskartonplatten Hydrofuge ISOLIERUNG ZWISCHEN FRAKTIONEN - Wände zwischen zusammenhängenden thermischen Blockhäusern mit Gipskartonplatten und Isolierung TISCHLEREI - Türen und Schränke: aus emailliertem MDF, im Gesicht, im Ganzen Höhe der Divisionen - Küchen: MDF-Schränke, die mit weißem Melamin beschichtet sind. SANITÄRANLAGEN - Hängende Sanitärkeramik Sanindusa - Waschbecken und Schrank aus lackiertem MDF - Rektifizierte Keramikmosaikdusche mit Bodyguard in Glas - Spiegel in die Wandverkleidungen integriert - Mischpulte mit einem Befehl SONSTIGE AUSRÜSTUNG - Dierre Sicherheitstüren oder gleichwertig. - Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Zuschnitt thermisch - CANDY-Geräte oder gleichwertige Geräte - Elektrische Manövrierausrüstung von EFAPEL oder gleichwertig - LED-Projektoren - Video-Gegensprechanlage - Erwärmung von Brauchwasser durch Sonnenkollektoren - Vorinstallation der Multisplit-Klimaanlage - Edelstahlspülmaschine und Single-Control-Mixer - Außengarten der Wohnanlage mit Landschaftspflege

Räume

Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Oberflächen

Lebend76 m²
Nutzbar76 m²
Gesamt90 m²

Paranhos, Porto

Bewertung der Energieeffizienz
A