Wohnung zu kaufen in Cádiz, Spanien

590.000 €

Cádiz, Calle Rosario

Wohnung • 6 Zimmer • 6 Bett. • 6 Bad. • 248 m² • 2. Etage • Ref: 1933/455

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR POR ESTE INMUEBLE. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. Y SI NECESITAS MEJOR FINANCIACIÓN TE AYUDAMOS A CONSEGUIRLA, SIN COSTE PARA TI. Alfa Inmobiliaria vende AMPLIA VIVIENDA con LICENCIA VFT (Vivienda con Fines Turísticos), según resolución administrativa de fecha 07/05/2019, reformada y adaptada para dicho uso en el año 2019. Se ubica en finca SIN ASCENSOR, también REHABILITADA en su integridad en el año 2019. Cuenta con amplio TRASTERO INDEPENDIENTE de 15 metros cuadrados en gran azotea transitable. PRECIO NEGOCIABLE. "ÓPTIMA INVERSIÓN".- Dicha vivienda se encuentra desde su inicio de actividad en RENTABILIDAD, es decir generando los recursos financieros e ingresos demostrables, derivados de su explotación con FINES TURÍSTICOS. Igualmente, debido a su excelente AMPLITUD Y DISTRIBUCIÓN esta vivienda es apta para ser disfrutada y utilizada como VIVIENDA HABITUAL o RESIDENCIAL, incluso haciendo compatible este uso, si así se estimara, con su explotación económica y turística. Dispone de una superficie catastral total construida de 270 metros cuadrados, ocupando las siguientes estancias: -5 BALCONES CIERROS EXTERIORES. -6 HABITACIONES, amplios dormitorios. -6 BAÑOS con placa de ducha. -SALÓN comedor de 27 metros cuadrados y COCINA con DESPENSA. -VESTÍBULO, dos CIERROS con GALERÍAS interiores, y dos PASILLOS distribuidores. -3 Armarios empotrados. Destacamos su CAPACIDAD TOTAL oficial y autorizada de 5 HABITACIONES para el Alojamiento Turístico, y para un total de 6 plazas. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado frio/calor y terminal TV con pantalla plana, además de baño privado con placa de ducha y secador de pelo. La vivienda dispone de los servicios de instalación de Gas Natural, internet y wifi. El inmueble destaca por su LUMINOSIDAD y AMPLITUD e igualmente por la INDEPENDENCIA y CONFORT de todas sus estancias. Sus 5 BALCONES exteriores son dignos de destacar, además de sus excelentes GALERÍAS a patios. que garantizan la mejor LUZ NATURAL y VENTILACIÓN. La vivienda, en excelente estado de conservación, se ubica en segunda planta SIN ASCENSOR, en un inmueble tranquilo y típico del centro histórico, con PATIO CENTRAL principal rodeado de GALERIA CERRADA, y cubierto por MONTERA en altura. Destaca su proximidad a la Catedral, al Ayuntamiento, al Paseo de Canalejas y a las principales plazas y calles típicas gaditanas, como la Plaza del Palillero, Topete y San Agustín Entre ellas, también se encuentra la cercana plaza presidida por el monumento a Emilio Castelar (obra de 1906 de Eduardo Barrón). Muy cercano también se encuentra el Mercado Central de Abastos de Cádiz, un atractivo turístico y gastronómico y proyectado en sus orígenes por Torcuato Benjumeda. También dispone a su alrededor de los principales servicios de proximidad, tales como zonas comerciales, zonas verdes y de restauración y fácil acceso a todos los transportes públicos. Su LOCALIZACIÓN es digna de destacar. Dicha circunstancia le aporta a esta vivienda un ENCANTO especial. Usted podrá disfrutar de esta vivienda típica y céntrica, junto a su familia y amigos, donde la CLARIDAD y el ESPACIO destacan primordialmente. Y todo ello, en el mejor entorno cultural, histórico, monumental y comercial de la ciudad de Cádiz. ¡Compruébelo! Real Decreto 2754/1978, de 14 de octubre, por el que se declaró conjunto histórico artístico la totalidad del casco antiguo de la ciudad de Cádiz. (BOE nº 282 de 25 de Noviembre de 1978). “SIN HONORARIOS AL COMPRADOR” Hoja informativa. No incluidos Gastos de Notaría, Registro e Impuestos. (c) Descripción originaria de Alfa Invest Cádiz. Imágenes autorizadas por la Propiedad.

Räume

Zimmer6
Schlafzimmer6
Badezimmer6

Oberflächen

Lebend248 m²

Calle Rosario, Cádiz

Klimaanlage
Möbliert
ArtWohnung
ZustandGuter Zustand
OrientierungOsten
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten