Haus zu kaufen in Riano, Italien

1.050.000 €

Riano, Via Montelungo, Roma

Freistehendes Einfamilienhaus • 7 Zimmer • 5 Bett. • 6 Bad. • 499.91 m² • Ref: EFFDRT

In der Nähe des Zentrums von Riano, einer Stadt, die nur 5 km von der Autobahnausfahrt und dem Zug entfernt ist, der mit dem Zentrum von Rom verbunden ist, in einem Wohngebiet, umgeben von grüner Landschaft, eine freistehende Villa, die sich durch ihren hervorragenden Zustand auszeichnet der Erhaltung, die nüchterne Eleganz und Modernität seiner Systeme. Um diesen letzten Aspekt zu bestätigen, geben wir an, dass das Haus über eine Photovoltaikanlage mit 13,7 kW, zwei Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, eine Wärmepumpe für Warmwasser, 2 Speicherbatterien für 20 kW und eine Schnellladestation für Elektroautos verfügt. In einer Panoramalage gelegen, bereichert es ein gepflegter Garten von etwa 4.000 Quadratmetern. Ein monumentaler Swimmingpool mit einer überdachten Terrasse, unter der die Umkleidekabinen angeordnet sind, macht es einzigartig. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer eleganten Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt, das als Arbeitszimmer genutzt wird, eine Küche und ein Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss trennt eine elegante Glastür den Schlafbereich, der über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verfügt. Eine elegante Treppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein gemütlicher Hobbyraum mit Billardtisch und ein Badezimmer befinden. Auf der rechten Seite dieser Etage wurde eine völlig unabhängige, große Wohnung geschaffen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschküche. Das Anwesen umfasst eine Garage von etwa 90 Quadratmetern und einen Keller. Die Villa erfordert keine Renovierungs- oder Wartungsarbeiten und ist sofort bewohnbar.

Räume

Zimmer7
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer6

Oberflächen

Lebend499.91 m²
Intern46.45 m²

Via Montelungo, Roma, Riano

ArtHaus
Baujahr2007
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten