Haus zu kaufen in Saint-Fargeau, Frankreich

117.500 €
Saint-Fargeau

Haus • 4 Zimmer • 2 Bett. • 78 m² • Ref: 1180679

iad France - Philippe BRUN vous propose : Au coeur du village de SAINT FARGEAU, à moins de 2h de PARIS, cette maison de 1954 de 78 m 2 habitable sur un terrain de 737 m 2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour de 26 m 2 donnant sur une terrasse de 20 m 2 carrelée avec rampe handicapés, d'une cuisine aménagée de 9 m 2, d'une chambre de 10 m 2, d'une salle de bain de 3 m 2 et de WC séparés.

Au 1 er étage vous disposez d'une pièce de transition de 8 m 2 permettant l'aménagement de votre choix, d'une chambre de 12 m 2 et de nombreux espaces de rangement sous les rampants.

La maison bénéficie également d'un sous sol total composé d'un garage, un local chaudière et une cave ainsi que d'un deuxième garage de 36 m 2 le tout sur un terrain verdoyant de 737 m 2.

Les + : raccordement au tout à l'égout, double vitrage, emplacement idéal à 5 min du centre ville avec ses commerces et écoles, à seulement 17 km de l'A77 et 1h30 de la Porte d'Orléans.

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BRUN EI (ID 21849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer4
Etagen2
Schlafzimmer2

Oberflächen

Lebend78 m²
Grundstück/Bauland737 m²

Saint-Fargeau

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Terrasse
ArtHaus
Baujahr1954
Bewertung der Energieeffizienz
F
339
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
G
106