Haus zu kaufen in Gençay, Frankreich

244.000 €

Gençay

Haus • 5 Zimmer • 4 Bett. • 265 m² • 3. Etage • Ref: 1067492

iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : L'authenticité et le charme de l'ancien en plein bourg ! Proche de tous les services et commerces cette demeure vous offre un séjour, un salon, une cuisine avec sa belle véranda en Sud et une cheminée lui conférant un cachet historique, à l'arrière une arrière cuisine buanderie avec douche et wc donnant sur le patio de 50m2 environ et une cave de 30m2 environ. Au premier niveau deux chambres avec parquet et placards et leur salle d'eau avec WC. Sur le même plan une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain. Nous poursuivons la visite avec sur le dernier étage, une spacieuse chambre sous le toits avec accès aux combles. La propriété comprend une mezzanine extérieure , un garage et une dépendance donnant sur la cour intérieure. A noter que la propriété est vendue avec un appartement T3 mitoyen loué assurant un rendement locatif très intéressant sans carence locative. Je vous invite à découvrir ce bien situé à 30 minutes du CHU permettant l'installation d'une grande famille dans le confort.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Etagen3
Schlafzimmer4

Oberflächen

Lebend265 m²
Grundstück/Bauland262 m²

Gençay

Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Terrasse
Bewertung der Energieeffizienz
D
187
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
D
36