Haus zu kaufen in Cernex, Frankreich

499.000 €

Cernex

Haus • 5 Zimmer • 3 Bett. • 134 m² • Ref: 1184660

iad France - Franck Boisseau vous propose : Charmante Maison mitoyenne sur la commune de Cernex d'une surface au sol de 200 m² environ pour une surface privative de 134 m² environ.
Cette maison en pierres a été modernisée et rénovée en 2011 dans le respect de ses racines anciennes avec ses très beaux murs et poutres anciennes qui lui confère beaucoup de caractère.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un WC avec lave-mains, d’une salle de douche, d'une spacieuse cuisine avec coin repas et d'un salon cathédrale donnant sur le jardin.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC et lavabos 2 vasques.
Attenant et communicant avec le bien, un garage aménagé et fermé par une porte sectionnelle motorisée.
Dans la continuité du garage, un espace de 35 m² environ offre un potentiel d'aménagement habitable.
Une place de parking extérieur complète ce bien.
En extérieur vous découvrirez un jardin bucolique bordé d’un joli petit ruisseau.
Les+++ et situation géographique :
• Secteur très calme
• Pas de vis-à-vis
• Chauffage poêle à granulé et électrique en complément
• Ecole primaire à 10’
• À20’ de la douane de Bardonnex et du centre commercial Vitam Parc

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Boisseau EI (ID 49626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889516266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Schlafzimmer3

Oberflächen

Lebend134 m²
Grundstück/Bauland354 m²

Cernex

Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Terrasse
Bewertung der Energieeffizienz
D
215
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
6