Haus / Villa - 224 m2 - T4

760.000 €

Albufeira

Haus • 5 Zimmer • 4 Bett. • 3 Bad. • 224 m² • Ref: 81601

Geräumige Villa mit 3 + 1 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück von 1225 m² mit großem Pool 10 m x 5 m und mehreren Nebengebäuden. In einer privilegierten Lage, sehr ruhige Wohngegend auf dem Land, ganz in der Nähe des schönen Dorfes Guia, des Einkaufszentrums Algarve und der Hauptstraßenzugänge der Algarve (EN125 und A22), erreichen Sie den internationalen Flughafen Faro in 35 Minuten und in ca. 2 Stunden nach Lissabon oder Sevilla. Die Lage ist auch ideal, um alles zu genießen, was die Algarve bietet, ist nur 6 km von den schönsten Stränden der Gemeinde Albufeira, São Rafael Beach, São Lourenço Beach, Evaristo Beach, Galé Beach, Salgados Golfplatz, Albufeira Marina und Zoomarine entfernt. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei davon en suite, eines davon ist eine Garage, die in ein Schlafzimmer en suite umgewandelt wurde. 3 Badezimmer, 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum Poolbereich. Es gibt eine große Küche mit ca. 24 m² voll möbliert und ausgestattet mit aktuellen hochwertigen Geräten und einem großen Esstisch, der Platz für 8 Personen bietet. Das 32 m² große Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin mit Ofen und hat auf der einen Seite Zugang zu einer Grünfläche und auf der anderen Seite zu einer überdachten Terrasse mit Grillplatz und einem kleinen Kiosk mit 2 Markisen. Im Bereich des Schwimmbades im Westen befindet sich ein kleines T1-Häuschen aus Holz zur Unterstützung des Pools, ein Service-Badezimmer, ein geschlossener Whirlpool und eine Solardusche. Es gibt 2 Gartenbereiche, ein Ornament am Eingang und der zweite mit mehreren Obstbäumen hat Platz, um einen Gemüsegarten zu machen. Der Rest des Grundstücks wurde gepflastert, um die Wartung zu begrenzen, aber ein Großteil davon kann entfernt werden, damit Sie auf Wunsch mehr Grünflächen schaffen können. Mehrere Abstellräume und eine Garage, mit automatischer Tür für 2 Autos, bieten viel Stauraum. Das Anwesen bietet die beste Ausstattung: Schwimmbad mit Salzwasseraufbereitungssystem, automatisches Tor, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Solarbeleuchtung, Solarpanel für Warmwasser mit einer Kaution von 300 Litern, 6 Photovoltaik-Paneele speisen das Haus und ermöglichen es, den Verbrauch des Stromnetzes zu reduzieren, Dachrinnen, die an eine Ablagerung zur Regenwasserrückgewinnung angeschlossen sind, Automatisches Bewässerungssystem. Innenbereich, Einbauschränke in allen Zimmern, zentrale Absauganlage, Daikin-Klimaanlage in allen Zimmern. Alle Fenster und Fensterläden sind mit Doppelverglasung und Aluminium-Fensterläden mit orientierbaren Lamellen ausgestattet. Diese Eigenschaft ist ideal zum Leben unter Berücksichtigung des Raumes und der Ausstattung, als auch um die privilegierte Lage zu monetarisieren, die viel Nachfrage hat. Zögern Sie nicht, nach weiteren Fotos zu fragen und einen Besuch zu planen, um diese seltene Gelegenheit zu entdecken. #ref: 81601

Räume

Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3

Oberflächen

Lebend224 m²
Grundstück/Bauland1225 m²

Albufeira

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Klimaanlage
Swimmingpool
ArtHaus
Baujahr2005
Bewertung der Energieeffizienz
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