Grundstücks- und Wohnungseigentum

495.000 €
Sallanches

Gebäude • 6 Zimmer • jetzt verfügbar • Ref: 120331

74700 SALLANCHES - FOND DE COMMERCE BOULANGERIE & APPARTEMENT 4 PIECES - CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Une boulangerie à un emplacement stratégique, avec appartement pour le gérant ou le personnel ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce fond de commerce d'un Boulangerie, Patisserie, Snacking situé sur la commune de Sallanches. Ouverture annuelle avec excellente rentabilité, et clientèle fidèle sur l'année complète. Le bail inclue un T4 de 90m² pour loger le personnel ou le gérant. Loyer faible, environ 13 200€/an. Un emplacement parfait, avec un T4 pour le personnel ! Il est composé de la façon suivante : UNE BOULANGERIE (Boulangerie, Patisserie, Snacking) EQUIPEMENT TRES BON ETAT UN APPARTEMENT : 3 Chambres, 90m² CÔTÉ PRATIQUE : - Situé dans le centre-ville - Parkings à proximité immédiate A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Martin Beaujouan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°830153243 Ref annonce : 120331

Räume

Zimmer6

Oberflächen

Gesamt200 m²

Sallanches

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ArtGebäude
Baujahr1970
Bewertung der Energieeffizienz
E
300
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
E
60