Haus zu kaufen in Genillé, Frankreich

240.500 €
Genillé

Haus • 5 Zimmer • 3 Bett. • 89 m² • Ref: 1195471

iad France - Décibelle Crespin vous propose : Maison en sous sol de 89 m2 environ

Située à 10 min de Loches et 20 min de Saint Aignan, vous trouverez une maison traditionnelle au calme de la campagne proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins et écoles…)

Vous arriverez dans une belle pièce de vie de 30 m² environ très lumineuse avec salle à manger/séjour agrémentée d’un insert, une cuisine fermée aménagée et équipée de 10m2 environ.

Un couloir avec multiples rangements desservant 3 chambres (11,11 et 13 m² environ) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant accès à la terrasse plein sud. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasques et sèche serviette et un WC indépendant.

Au sous sol, vous accéderez à un garage de plus de 50 m² environ avec porte automatisée, une buanderie, un atelier et une seconde pièce avec fenêtre de 14 m² environ .
Coté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 3800 m² environ, fleurie, arborée et clôturée, et d’un abri de jardin de plus de 27m2 environ avec fenêtre et dalle béton.
Vous serez charmé par la terrasse de plus de 75 m² environ plein sud, store électrique et d’une pergola.
Les plus de ce bien :
-Maison en parfaite état
-Parc ombragé et arboré
- Environnement calme
-Proche des commodités
Alors qu’attendez vous ? venez visiter ce bien rapidement

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Décibelle Crespin EI (ID 61750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 903265965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer5
Schlafzimmer3

Oberflächen

Lebend89 m²
Grundstück/Bauland3809 m²

Genillé

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Terrasse
ArtHaus
Baujahr1978
Bewertung der Energieeffizienz
D
243
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
7