Wohnung zu kaufen in Nemours, Frankreich

282.050 €
Nemours

Wohnung • 4 Zimmer • 3 Bett. • 76 m² • Ref: 1194406-34

iad France - Valérie Petit-Paulo vous propose : Au cOEur d’une résidence verdoyante à côté de la gare, je vous propose un appartement Type T4 de 76m2 environ, avec des prestations de qualités pensées pour votre bien être, votre sécurité ainsi que dans l’optimisation de la performance énergétique.

Situé au 3ème et dernier étage, il comprend une entrée, une pièce de vie de 26m² environ, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, l’ensemble donnant accès à 2 grandes TERRASSES d’une surface totale de 65m² environ.

Une place de PARKING complète ce bien.

Double exposition EST-OUEST.

Les intérieurs sont modulables et aménageables suivant vos besoins et la décoration peut être personnalisable grâce au partenariat avec l’architecte d’intérieur Pinkspace.

A 5 minutes à pied de la Gare Nemours - Saint Pierre, entre 50mn (pour les directs) et 1h08 (pour les omnibus) de Paris Gare de Lyon via Ligne R (source transilien).

Frais de notaire offert (hors frais de prêt, d’hypothèque et de règlement de copropriété) pour tout contrat signé avant le 30 décembre 2022.

Appartements T1 Bis au T4 également disponibles.

LIVRAISON 4ème TRIMESTRE 2024

Pour plus d'informations contactez moi !

Référence à rappeler C301

Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :
1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement
2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Petit-Paulo EI (ID 62448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904079167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Räume

Zimmer4
Etagen3
Schlafzimmer3
Parkplätze (draußen)1

Oberflächen

Lebend76 m²

Nemours

Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Aufzug
Terrasse
ArtWohnung
Baujahr2023
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten