Gewerbefläche zu kaufen in Braga, Portugal

2.450.000 €
Braga

Gewerberäume • 30 Bad. • 3500 m² • Ref: C0450-00113

Hotelkomplex, in der Gemeinde Braga, im Naturpark von Sameiro, der als Ganzes ein Hotel mit 45 Wohneinheiten, ein Haus des Eigentümers mit einer Grundstücksfläche von 680 m2 und einer Bruttobebauungsfläche von 526 m2, ein Restaurant und eine Terrasse mit einer Kapazität für Hotelnutzer und andere Gäste hat, die einen gastronomischen Service von Exzellenz suchen, Vorbereitung auf Taufgottesdienste, Kommunionen und andere Arten von Veranstaltungen. Das Hauptgebäude besteht aus Erdgeschoss und 3 Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption, 2 Räume für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Umkleideräume für das Personal der Einheit, Wäscherei und Wäschereibehandlung, Abstellräume und Raum für Frühstück und Speiseservice. Der erste Stock wird von einem Restaurant mit autonomem Eingang und auf Straßenniveau bedient, eine Stützküche und drei Lounges, die sich auf diese Catering-Ausrüstung erstrecken, so dass mehr als ein gastronomischer Service gleichzeitig angeboten werden kann. Im zweiten Stock haben wir 33 Zimmer eingerichtet, die mit Bädern ausgestattet sind, mit Blick auf den Naturpark von Sameiro.Die oberste Etage schließt mit 10 Schlafzimmern und zwei Bädern. Insgesamt haben wir eine Bruttobaufläche von 3.910 m2 und 3.022 m2 Land erreicht, was eine Neudefinition und Erweiterung der Hotelausstattung ermöglicht. Wie für die Lage und wie erwähnt ist in der Gemeinde Braga, diese Ausdehnung von 183,40 km2 und 193.349 Einwohner (Volkszählung 2021). Als eine der ältesten christlichen Städte der Welt hat sie ein riesiges religiöses Erbe. Kirchen gibt es in ihrer Altstadt zuhauf. Sein Erbe und seine religiöse Architektur ist das Heiligtum von Sameiro, das etwa 150 Meter von dieser Hoteleinheit entfernt ist. Die wichtigsten Anziehungspunkte sind: Arco da Porta Nova, Arcada, Banco de Portugal Gebäude, Elevador do Bom Jesus, Casa dos Coimbra, Casa dos Crivos, Palácio das Hortas, Biblioteca Pública de Braga, Edifício da Câmara Municipal de Braga, Edifício do Recolhimento de Santa Maria Madalena oder das Converts, Estádio 1º de Maio, Estádio Municipal de Braga, Raio Palace, Biscainhos Palace, Rua de São Geraldo und Old Convent of Nons, Sete Fontes und Teatro Circo.At Straßenniveau hat die Stadt eine Reihe von breiten Alleen, die den Verkehr in die verschiedenen Richtungen verwässern. Es hat auch einen wichtigen Kreislauf, der den Stadtverkehr verteilt und die A11 nach Guimarães und die A3 nach Vila Nova de Famalicão und Porto, die A11 nach Barcelos und Apulien (Esposende) und die A3 nach Valença und Galicien verbindet. Im Bereich des Massenverkehrs wird die Gemeinde mit öffentlichen Verkehrsmitteln TUB bedient. Auf der Ebene des Luftverkehrs verfügt über einen Flugplatz, der von Flugzeugen mit einer maximalen Kapazität von 25 Passagieren genutzt wird. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind der Flughafen Francisco Sá Carneiro (50 km) und der Flughafen Vigo (125 km) im benachbarten Galicien. Die beiden großen Seehäfen in der Nähe sind Viana Port (50 km) und Leixões Port (50 km). In Bezug auf den Schienenverkehr gibt es drei Personenbahnhöfe. Die wichtigste Lehreinrichtung ist die Universität von Minho. Die Stadt Braga hat sich von einer konservativen Stadt zu einer dynamischen, kreativen und technologischen Stadt entwickelt. Dies hat die Schaffung großer Unterstützungsinfrastrukturen erzwungen, darunter Glasfasernetze und Technologieparks. Ausgestattet mit hervorragenden Freizeiträumen heben wir das Braga International Kartódromo, den Vasco Sameiro Circuit (Rennstrecke), den Flugplatz Braga, den Maximinos Radical Park, den Highway Sports Complex, den Bridge Park, den Naturpark Bom Jesus do Monte, mehrere Flussstrände und mehrere Schwimmbadkomplexe hervor. Das Klima in Braga, weil es zwischen den Bergen und dem Atlantischen Ozean liegt, ist typisch atlantisch gemäßigt, dh mit vier gut definierten Jahreszeiten. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einen Ort voller Geschichte zu investieren. Optionen für neue Investoren sind endlos (ref:C0450-00113)

Räume

Badezimmer30

Oberflächen

Lebend3500 m²
Gesamt3910 m²

Braga

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Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten