Haus zu kaufen in Marignier, Frankreich

388.500 €
Marignier

Haus • 4 Zimmer • 3 Bett. • 99 m² • Ref: 1210633

iad France - Peggy Ingremeau vous propose : Une maison de 99m² environ habitables et 313m² environ au sol. Elle est située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports (tout peut se faire à pied).
SES POINTS FORTS : sa situation et la vue, le volume des pièces,
le potentiel d’aménagement des combles, le terrain constructible et divisible, sa luminosité, ses annexes, le jardin, terrasse et balcon (est).
La composition du bien : au RDC :une entrée (côté sud), 3 chambres
de (11.8, 12.8 et 13.4m² environ), une buanderie avec wc indépendant, une salle de douche, WC, une cuisine aménagée et séparée (8m² environ) ouverte sur le balcon, une salle à manger
avec accès sur le balcon, un séjour (26m² environ) Les combles aménageables de 99m² environ au sol (isolation au toit et des
fenêtres permettant d’envisager très facilement la création de pièces supplémentaires). Au sous sol 1/2 enterré (99m² environ): 2 ateliers en enfilade, caves et un local chaufferie/buanderie. Un garage non attenant de 45m² environ et un espace de rangement complètent ce descriptif.
Côté technique: chauffage fioul , toiture , double vitrage
bois, volets bois.

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Räume

Zimmer4
Etagen2
Schlafzimmer3

Oberflächen

Lebend99 m²
Grundstück/Bauland1500 m²

Marignier

Der Makler hat nicht die genaue Adresse für diese Immobilie angegeben. Sie können sie hier anfordern.
Terrasse
Bewertung der Energieeffizienz
F
359
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
G
113