helle 2 Zimmer-Etagenwohnung in einem nachhaltigen Altbau-Wohngebäude, modernisiert, bezugsfrei

383.000 €
Berlin, Berliner Str.

Wohnung • 2 Zimmer • 1 Bett. • 1 Bad. • 50.08 m² • 4. Etage • Ref: 332

helle 2 Zimmer-Etagenwohnung in einem sanierten und nachhaltigen Altbau-Wohngebäude, modernisiert, Balkon, Aufzug-Lift, Kellerraum, bezugsfrei *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language.

Dieses hier angebotene Wohngebäude wurde im Jahre 1906 errichtet und wurde 2000 kernsaniert und präsentiert sich auch aktuell im Bestzustand. Die Wohnung ist ca. 50,08 m2 groß und hell sowie mit hohen Decken versehen.Der Balkon geht zur Strasse und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt auch über einen Kellerraum.Über das Treppenhaus mit nachträglich außen aufgestellten Personenaufzug lässt sich die Wohnung bequem erreichen. Die gesamte Wohnanlage wird durch die WEG-Verwaltung konsequent gepflegt und sehr gut in Stand gehalten.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Küchenbereich mit Küchenzeile, einem Wohnraum- Balkonzimmer, einem gefliesten Badezimmer/Duschbad sowie einem Flur mit separater Abstellkammer. -Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzdielen -Die Räumlichkeiten sind frisch renoviert und somit bezugsfertig -Balkon straßenseitig, zum Süden ausgerichtet-Kellerraum-Fahrstuhl-sehr gepflegtes Hausgebäude 

Die Berliner Straße liegt zentral im Herzen der Stadt, im Bezirk Wilmersdorf und ist somit ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn angeschlossen. So finden Sie in direktem Umfeld den Zugang zur U7 mit dem BHF Blissestraße sowie verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale und medizinische Einrichtungen sind direkt vor der Tür zahlreich vorhanden. Der Fennsee und der Volkspark Wilmersdorf sind fußläufig bequem zu erreichen.

*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. *Der hier benannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

Räume

Zimmer2
Etagen6
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1

Oberflächen

Lebend50.08 m²

Berliner Str., Berlin

Aufzug
Balkon
ArtWohnung
Baujahr1906
Bewertung der Energieeffizienz
C
137