Gewerbefläche zu kaufen in Madrid, Spanien

380.000 €
Madrid, Calle Jardines

Gewerberäume • 4 Zimmer • 1 Bad. • 95 m² • Ref: ZMES506432

Identificação do imóvel: ZMES506432

Desde Zome Business Madrid les ofrecemos un local en pleno centro de Madrid, con un garage público en Calle Jardines 16 que colinda con su fachada, por lo que es ideal para cualquier tipo de negocio por su cercanía a la Puerta de Sol, en calle perpendicular a la Calle Montera y paralela a Gran Vía.

Accesos - Es un local comercial a pie de calle y con acceso tanto por la misma Calle Jardines 14 como por el pasillo de acceso al edificio.

Ubicación - Por su cercanía a la Gran Vía y a la Puerta de Sol, es uno de los locales que aun mantienen muchas posibilidades de uso habitacional o turístico. Se distribuye en una planta baja de 75 metros cuadrados y una bodega de 20 metros cuadrados.

Aparcamiento - El local linda con el Garage de Jardines 16 Madrid.

Amplio escaparate de 5 metros lineales.

Excelente comunicación Metros Gran Vía, Sol y Sevilla y varias líneas de autobuses en su entorno.

Local ideal para cualquier tipo de negocio por su cercanía a la Puerta de Sol. Calle paralela a la Gran Vía y a Calle de Alcalá.

Posibilidad de alquiler con opción de compra.

El alquiler con opción a compra no tiene demasiado secreto. Lo que haces es arrendar un piso o una casa y pactar con el casero un derecho de compra. Es decir, que el propietario de la vivienda se compromete a venderla a un precio acordado de antemano cuando acabe el plazo del alquiler, siempre que decidas ejercer ese derecho (puede que al final no quieras comprar el piso).Normalmente, estos contratos suelen durar unos dos o tres años, aunque la ley permite alargarlos hasta los cinco años (luego se pueden prorrogar si ambas partes están de acuerdo). Mientras tengas alquilada la casa, el propietario no se la podrá vender a otras personas. Y en cuanto se termine el plazo del arrendamiento, tú tendrás preferencia para comprarla, siempre que puedas pagar el dinero acordado previamente con el casero. Lo que hayas pagado de alquiler hasta entonces se descontará del precio de la vivienda.

Piso Turístico o Vivienda.

Puede ser cambiado el uso a vivienda o para ser un alojamiento turístico. En Madrid debe cumplir con una serie de condiciones para que la Comunidad de Madrid pueda expedir la declaración responsable de inicio de actividad de vivienda de uso turístico. A través de un documento, se acreditaría que el inmueble cumple con los requisitos y es considerado apto para los turistas. Los requisitos que debe cumplir una vivienda para ser de uso turístico, son los siguientes:

- Esta vivienda dispone de posibilidad de un salón comedor, una cocina, un baño y un dormitorio. No obstante, los estudios también estás permitidos, de forma que son legales los alojamientos turísticos en que la cocina y el salón estén integrados con el dormitorio.
- Equipamiento de la vivienda: la vivienda deberá estar completamente amueblada y equipada y disponer de conexión Wi-Fi.
- Teléfono de urgencias: deberán tener un número de incidencias de atención permanente.
- Libre acceso de la vivienda: no se podrá prohibir el uso de estas viviendas a nadie por razón de sexo, edad, religión, raza o cualquier otra circunstancia personal o social.

Räume

Zimmer4
Badezimmer1

Oberflächen

Lebend95 m²

Calle Jardines, Madrid

Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten