Haus zu kaufen in Porchiano, Italien

1.250.000 €
Porchiano, Porchiano, Perugia

Freistehendes Einfamilienhaus • 12 Zimmer • 5 Bett. • 5 Bad. • 409.98 m² • Ref: 7DJPYF

Zwischen Todi und Orvieto, ein modernes Bauernhaus mit historischer Seele in einer spektakulären Umgebung mit freiem Blick auf die Hügel der Silent Villages und, soweit das Auge reicht, auf die Amerini-Berge. Das Ergebnis einer geschickten und raffinierten Wiederherstellung der ursprünglichen Struktur, eines kleinen Bauerndorfs aus dem 17. Jahrhundert, besteht das Anwesen aus einem Steinhaus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern (352 m²); ein Swimmingpool (5x10) mit gepflasterter Sonnenterrasse; ein bezaubernder Garten mit blühenden Rabatten und jahrhundertealten Bäumen, in denen mit Glyzinien bedeckte Pergolen eingefügt sind, Höfe und Steinpfade, die die Authentizität des Ortes unterstreichen und das Gebäude vom benachbarten Bauernhaus trennen. Das Anwesen umfasst etwa 2 Hektar Land mit 37 Olivenbäumen, Niederwald und einem Teil der Privatstraße, die mit dem angrenzenden Bauernhaus geteilt wird. Das Bauernhaus, auf zwei Etagen und mit Hufeisengrundriss, schafft einen sonnigen zentralen Innenhof, der dem Sonnenuntergang ausgesetzt ist, ein externes Wohnzimmer, um das herum alle Räume organisiert sind: luftige und helle Volumen dank der unzähligen Fenster, von denen 11 französische Fenster sind von den Wohnzimmern mit Blick auf den Garten, die die Interaktion zwischen Innen und Außen begünstigen. Sie betreten das Esszimmer, das über zwei Stufen mit dem doppelten Empfangszimmer mit einem prächtigen antiken Kamin verbunden ist. Die Küche, neu und gut ausgestattet, hat einen eigenen unabhängigen Zugang zum Vorhof. Von den 5 großen Schlafzimmern haben 3 ein eigenes Badezimmer und eines hat eine große private Terrasse (56 m2), von der aus Sie die Majestät des darunter liegenden Tals genießen können. Ein Anwesen mit raffiniertem Geschmack, das seit jeher von internationalen Künstlern bewohnt wird, die es aufgewertet haben, indem sie die Authentizität einer Umgebung des langsamen Lebens mit einer Nachbarschaft zu schätzen wissen, die sowohl aus Einheimischen als auch aus einem hochrangigen internationalen Gefolge besteht. Zwei Wifi-Installationen (Schüssel und Glasfaser), Grill und Essbereich im Freien aus Stein; Schränke; LPG-Heizung, Stadtwasser. Entfernungen: Todi mit allen Dienstleistungen ist 14 km entfernt, Conad Lebensmittelgeschäft 5 km, Kairos Bistro 6 km, Trattorien und Restaurants zwischen 7 und 12 km; Orvieto 33 km; Perugia 59 km; Assisi 72 km; Internationaler Flughafen Rom FCO 148 km; Nächstes Meer 117 km.

Räume

Zimmer12
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer5

Oberflächen

Lebend409.98 m²
Intern38.09 m²

Porchiano, Perugia, Porchiano

Terrasse
Klimaanlage
Balkon
Swimmingpool
ArtHaus
Baujahr1600
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten