Gebäude zu kaufen in São Salvador, Portugal

210.000 €
São Salvador

Gebäude • 758 m² • Ref: 70801

Le bâtiment de récupération, avec projet approuvé, est situé dans le centre historique de Santarém, à Rua Braamcamp Freire numéros 19 à 23, dans la paroisse de Santarém (ancienne Marvila). La Marvila éteinte est l’une des plus anciennes paroisses de la ville, datant probablement de la reconquête de la ville en 1147, initialement appelée Santa Maria de Santarém, puis Santa Maria das Maravilhas, un fait qui prouve sa prépondérance sur les autres paroisses du village de l’époque, et pourquoi elle abrite un vaste et riche patrimoine historique et culturel enrichissant la ville. Cette propriété est dévoluée et partiellement ruinée, avec une grande partie de sa structure intérieure effondrée et dans un état de conservation mondial très détérioré. Étant un bâtiment de structure traditionnelle avec des murs en maçonnerie de pierre et en brique d’âne, il comporte des arches et des voûtes au 0 étage, des planchers en vigueur de bois rudimentaire et un marchepied. Les corps de la propriété qui confinent avec le patio supérieur sont sans couverture (reste les avant-toits) et avec les murs intérieurs déjà presque inexistants. Le projet envisage de réhabiliter la propriété de manière à ce qu’elle soit subdivisée en fractions de logement indépendantes, avec une utilisation collective des patios. Ayant réussi à garder presque tous les murs principaux existants de la propriété intacts, il y a cependant eu des changements importants dans le niveau des plantes dans les planchers existants. Le projet comprend un total de 4 fractions de logement, 2 de type duplex et 2 triplex, avec trois typologies T3 et une typologie T2. Chacune est fonctionnellement subdivisée en 2 ou 3 étages et avec un accès indépendant à l’extérieur. Repenser nos espaces de vie est une nécessité urgente, car le stress et l’anxiété semblent se développer inversement à l’espace. Le mot d’ordre est de créer un nouvel équilibre entre l’homme et l’environnement, avec des espaces verts communs pour la convivialité et le partage de moments de détente. Casario da Graça donne la priorité aux terrasses et aux jardins et à la plus grande exposition au soleil, avec ses 326 m2 de surface dédiée aux espaces verts, terrasses et balcons. Venez rencontrer cette excellente opportunité. #ref: 70801

Oberflächen

Lebend758 m²
Grundstück/Bauland758 m²

São Salvador

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Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten