iad France - Géraldine PRATS vous propose : Superbe Mas du XVIIème siècle, offrant 215m² environ habitables du sur un terrain plat de 1,5ha.
De rénovation récente, l'entrée du mas se fait par une belle porte en fer forgé faite sur mesure qui dessert, coté EST, une jolie cuisine équipée et aménagée, un grand séjour lumineux avec une belle cheminée en pierre et son espace bibliothèque, et une pièce accueillant actuellement un bureau de 16m² environ.
Côté OUEST, se trouve la salle à manger avec son boudoir.
Deux escaliers vous proposent l'accès à l'étage, où se trouvent la suite parentale, deux autres chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint (car moins de 9m² environ), une petite salle d'eau (2.6m² environ) et un cabinet de toilette séparé.
Pour compléter l'habitation, une buanderie avec placards intégrés au rez-de-chaussée.
Au NORD de la maison, la chaufferie avec un accès par la maison mais également par l'extérieur, abritant la chaudière au fuel de marque Wissmman, un adoucisseur d'eau, un établi à outils et une mezzanine de 40m² environ permettant de ranger et stocker vos effets personnels.
Concernant les extérieurs du mas, un vaste parc arboré et paysagé jouissant d'un charmant bassin provençal, 8x4, d'une verrière, d'un étang et d'une praire de 6000 m² environ clôturée.
Un potager vient agrémenter ce décor bucolique.
L'accès à la propriété se fait par un chemin de champs d'arbres fruitiers.
Beaucoup de charme, carreaux de ciments, murs en pierre, poutres apparentes et cheminée d'époque allié à la modernité, sols en béton ciré, parquet en bois massif point de Hongrie, et menuiseries en double vitrage.
Le mas est équipé de climatisation réversible, il est raccordé à l'eau du Canal sous pression et au tout à l'égout.
A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées.
Accès A7 à moins de 5 minutes.
Aéroport de MARSEILE PROVENCE à 35 minutes.
Gare TGV AVIGNON à 30 minutes.
A mi-chemin entre les Alpilles et le Luberon, emplacement idéal !
A découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
De rénovation récente, l'entrée du mas se fait par une belle porte en fer forgé faite sur mesure qui dessert, coté EST, une jolie cuisine équipée et aménagée, un grand séjour lumineux avec une belle cheminée en pierre et son espace bibliothèque, et une pièce accueillant actuellement un bureau de 16m² environ.
Côté OUEST, se trouve la salle à manger avec son boudoir.
Deux escaliers vous proposent l'accès à l'étage, où se trouvent la suite parentale, deux autres chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint (car moins de 9m² environ), une petite salle d'eau (2.6m² environ) et un cabinet de toilette séparé.
Pour compléter l'habitation, une buanderie avec placards intégrés au rez-de-chaussée.
Au NORD de la maison, la chaufferie avec un accès par la maison mais également par l'extérieur, abritant la chaudière au fuel de marque Wissmman, un adoucisseur d'eau, un établi à outils et une mezzanine de 40m² environ permettant de ranger et stocker vos effets personnels.
Concernant les extérieurs du mas, un vaste parc arboré et paysagé jouissant d'un charmant bassin provençal, 8x4, d'une verrière, d'un étang et d'une praire de 6000 m² environ clôturée.
Un potager vient agrémenter ce décor bucolique.
L'accès à la propriété se fait par un chemin de champs d'arbres fruitiers.
Beaucoup de charme, carreaux de ciments, murs en pierre, poutres apparentes et cheminée d'époque allié à la modernité, sols en béton ciré, parquet en bois massif point de Hongrie, et menuiseries en double vitrage.
Le mas est équipé de climatisation réversible, il est raccordé à l'eau du Canal sous pression et au tout à l'égout.
A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées.
Accès A7 à moins de 5 minutes.
Aéroport de MARSEILE PROVENCE à 35 minutes.
Gare TGV AVIGNON à 30 minutes.
A mi-chemin entre les Alpilles et le Luberon, emplacement idéal !
A découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.